福岡市南区（福岡県）のファミリー（家族）・子育て向け賃貸物件（賃貸アパート・マンション）を探す

南区は福岡市の南部に位置する、人口約26万8,000人の行政区です。東区に次いで2番目に人口が多く、区域の大半が住宅地となっています。駅近の利便性に優れたマンションから閑静な高級住宅地まで幅広い選択肢があり、希望にあった住居を見つけやすいエリアといえるでしょう。

面積は約30.98平方キロメートルで、福岡市7区のうちで5番目の大きさです。区域はすべて海に面していない内陸部で、隣接する自治体には博多区、中央区、城南区、早良区、春日市、那珂川市があります。

主要な駅はJR鹿児島本線の笹原駅、西鉄天神大牟田線の高宮駅、大橋駅、井尻駅です。これらの駅は区の北東部に固まっているため、電車を利用する人は駅にアクセスしやすい北東部エリアが便利です。車移動がメインであれば、自然豊かな南西部も暮らしやすいでしょう。北西部の鴻巣山周辺は高級住宅地としても有名です。

福岡市南区における15歳未満の人口は、約37,000人です。エリア内総人口における子どもの割合は約13.6%で、全国平均と比べても高い数値です。子どもが多い理由としては、ファミリー向けのマンションや戸建て住宅が充実していることが挙げられます。

教育施設の数は、幼稚園25園、小学校26校、中学校13校、高校8校です。未就学児から高校生まで選択肢が多く、家から通いやすい園・学校を見つけやすいでしょう。南区内には、2つの特別支援学校、九州大学芸術工学部や第一薬科大学をはじめとする大学・短期大学もあります。市民センターや音楽演劇文化の育成を目的とした施設が身近にあり、子育てに良い環境が整っていることも魅力です。

九州経済圏の中心地となる福岡市。福岡市の人口は、神戸市や京都市よりも多い約1,631,000人となっており、手厚い行政サービスが提供されています。南区も福岡市の子育て支援制度を受けられ、一時預かり事業、子ども医療費助成制度、幼児教育・保育の無償化などがあります。一時預かり事業では、生後6ヵ月から小学校就学前の乳幼児を預けられます。子ども医療費助成制度は、中学校3年生までの子どもが対象で、1ヵ月あたりの通院費の最大額が500円となる制度です。幼児教育・保育の無償化では、3歳から5歳児クラスの利用料が原則無償となります。

南区の子育て施設は、おおはし子どもプラザ、南図書館、南区ひばる子どもプラザ「ひつじのおうち」などが利用できます。おおはし子どもプラザと南図書館は、南市民センター内にある施設です。おおはし子どもプラザには「子育て支援コンシェルジュ」が常駐し、電話や対面で相談できます。電話は9時から20時まで受け付けているので、日中忙しい方でも相談しやすいのは大きな魅力です。

南区ひばる子どもプラザ「ひつじのおうち」は、乳幼児とその保護者がいつでも自由に訪問して遊べます。アットホームでおしゃれな雰囲気なので、育児の息抜きにぴったりな場所です。「ひつじのおうち」の目の前には漆喰壁のノスタルジックな一軒家「ひつじのおうちカフェ」があり、ワークショップやパン作り教室などが開かれていて地域の憩いの場として賑わっています。

南区にはマルキョウ、サニー、西鉄ストア、マックスバリュなどのスーパーマーケットが多店舗展開していて、食料品を買う場所に困ることはありません。駅周辺や幹線道路沿いにはドラッグストアもあるほか、パセオ野間大池、レイリア大橋、高宮西鉄名店街などのショッピング施設やベスト電器などの大型家電店なども揃っています。

主要な医療機関は、福岡赤十字病院、原病院、九州中央病院、九州がんセンターなどの大病院が点在し、やない小児科クリニック、加野小児科医院、やまもとこどもの診療所など小児科専門医のいる病院も充実しているため安心です。

また、南区は福岡市立南市民プールや南体育館などのスポーツ施設、福岡市塩原音楽・演劇練習場などの文化施設にも力を入れています。南市民センターは地域の教育・文化・コミュニティ活動をサポートする複合施設として、さまざまな情報を発信する施設です。

福岡市中心部へアクセスしやすい立地ながら、もーもーらんど油山牧場、油山自然観察の森、花畑園芸公園、野間大池公園、コンペイトウ王国福岡ミュージアム、桧原運動公園など自然を身近に感じられるスポットも豊富にあります。休日は子どもと一緒にピクニックやレジャーを楽しむのも良いでしょう。

南区では西鉄天神大牟田線沿いがファミリー世帯に人気です。特に、高宮駅周辺は賃貸物件が多く集まっていて、博多区の博多駅や中央区の西鉄平尾駅と並ぶ、ランキング上位のエリアでもあります。 家賃相場は、1LDK・2K・2DKが6.78万円、2LDK・3K・3LDKが7.57万円、3LDK・4K以上が9.69万円です。福岡市7区のなかでは、平均的な価格ですが、南部と北部で差が大きい傾向にあります。 家賃を抑えたいのであれば、家賃相場の低い物件が豊富にある南部エリアがおすすめです。子育て中の生活音が気になる人は、住宅内部に内階段があるメゾネットタイプ、独立した戸建て住宅などの賃貸物件も検討してみましょう。