京都市山科区（京都府）のセキュリティ・防犯対策充実のファミリー（家族）・子育て向け賃貸情報（賃貸アパート・マンション）

Q: 京都市山科区のファミリー向け賃貸物件はママ賃貸で何件掲載していますか？

ママ賃貸では京都市山科区のファミリー向け賃貸物件を5536件掲載しています。ママ賃貸では 市区町村からの検索 のほかに、 小学校周辺 ・ 中学校周辺 での検索や、 ペット相談・ペット飼育可 、 メゾネットタイプ などのこだわり条件からも賃貸物件を探すことができます。

Q: 京都市山科区のファミリー賃貸物件探しのポイント

通勤・通学に便利な鉄道沿線が人気。緑あふれる閑静な住宅地が点在大阪や京都に通勤しやすい山梨区は、鉄道沿線に多くのファミリー向け賃貸物件が集中しています。JR・地下鉄・京阪の3線が乗り入れる山科駅周辺は、ラクト山科ショッピングセンターやビエラ山科などの大型商業施設に加えスーパーも多く、買い物環境が充実。医療機関や幼稚園、保育園も数多くファミリー層に人気のエリアです。京阪と地下鉄の2路線が乗り入れる椥辻駅周辺は区役所や総合庁舎が駅に直結しているのに加え、買い物の便もよく、閑静な住宅街が広がります。御陵駅周辺も地下鉄と京阪の2線が乗り入れ、豊かな自然と散策スポットに恵まれた住みやすいエリアです。ファミリー向け賃貸物件の相場は、1LDK・2K・2DKは6.2万円程度、2LDK・3K・3DKは7.23万円程度、3LDK・4K以上は7.91万円程度となっています。エリアによっては相場が変動する可能性があるため、実際に現地に足を運んで確かめましょう。

京都市山科区（京都府）のセキュリティ・防犯対策が充実したファミリー（家族）・子育て向け賃貸物件を集めました。「オートロック」「防犯カメラ」「24時間セキュリティ」「TVドアホン」のいずれかが付いている賃貸物件です。

条件

2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK、5K～

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494件（総物件数3,220件）

賃貸マンショングリーンハイム平井

京都市山科区大塚元屋敷町
京都市東西線東野駅/徒歩17分
築32年 RC/3階建
大宅小学校まで346m

追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台
セキュリティ・防犯対策

他2件

3日以内に更新

閲覧済

8.1万円(管理費7,000円)

敷10.0万円礼15.0万円

2階/3LDK/69.33㎡

大塚小学校区3ＬＤＫ物件京都の賃貸は京都ライフへお任せ下さい

株式会社京都ライフ丹波橋店

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賃貸マンショングリーンハイム平井

京都市山科区大塚元屋敷町
京都市東西線東野駅/徒歩17分
築32年 RC/3階建
大宅小学校まで346m

追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台
セキュリティ・防犯対策

他2件

3日以内に更新

閲覧済

8.1万円(管理費7,000円)

敷10.0万円礼15.0万円

2階/3LDK/69.33㎡

大塚小学校区3ＬＤＫ物件京都の賃貸は京都ライフへお任せ下さい

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閲覧済

8.0万円(管理費7,000円)

敷10.0万円礼15.0万円

2階/3LDK/67.10㎡

大塚小学校区3ＬＤＫ物件京都の賃貸は京都ライフへお任せ下さい

株式会社京都ライフ丹波橋店

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賃貸マンション京都市山科区大塚元屋敷町 3階建築32年

京都市山科区大塚元屋敷町
京都市東西線東野駅/徒歩17分
築32年 RC/3階建
大宅小学校まで341m

追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台
セキュリティ・防犯対策

他2件

3日以内に更新

閲覧済

8.1万円(管理費7,000円)

敷10.0万円礼15.0万円

2階/3LDK/69.33㎡

大塚小学校区3ＬＤＫ物件京都の賃貸は京都ライフへお任せ下さい

(株)京都ライフ小倉店

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閲覧済

8.1万円(管理費7,000円)

敷10.0万円礼15.0万円

2階/3LDK/69.33㎡

地下鉄東西線東野駅から少し離れていますが、その分お家賃でご相談して頂いているお部屋になります。大塚小

アパマンショップ伏見店　（ウインズリンク(株)　伏見店）

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賃貸アパート京都市山科区西野野色町 2階建築7年

京都市山科区西野野色町
京都市東西線東野駅/徒歩19分
築7年軽量鉄骨/2階建
西野小学校まで329m

保証人不要
追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台

他5件

閲覧済

8.9万円(管理費8,500円)

敷5.0万円礼15.0万円

2階/2LDK/57.96㎡

ゆっくりとバスタイムが楽しめますね。主婦にとってキッチン設備は最重要ポイントです。

株式会社BRAVE 賃貸住宅サービス FC山科駅前店

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賃貸アパートレジェーロ

京都市山科区西野山百々町
東海道本線山科駅/徒歩47分
築3年軽量鉄骨/3階建
百々小学校まで138m

ペット相談・飼育可
保証人不要
追い炊き機能付き

他7件

3日以内に更新

閲覧済

9.1万円(管理費8,200円)

敷無礼15.0万円

1階/2LDK/57.98㎡

初期費用クレジット決済可能！ポイントたまりますよ！

賃貸・売買のクラスモ山科駅前店　合同会社ベアクル

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閲覧済

9.1万円(管理費8,200円)

敷無礼15.0万円

1階/2LDK/57.98㎡

《見学予約受付中》仲介手数料は半額にてご紹介！

株式会社ユナイテッド・ウィル・キョウト

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賃貸アパートレジェーロ

京都市山科区西野山百々町
京都市東西線椥辻駅/徒歩28分
築3年軽量鉄骨/3階建
百々小学校まで275m

ペット相談・飼育可
保証人不要
追い炊き機能付き

他6件

3日以内に更新

閲覧済

9.1万円(管理費8,200円)

敷無礼15.0万円

1階/2LDK/57.98㎡

オートロックペット可大手ハウスメーカーの物件が百々学区に登場ペットＯＫです・

株式会社京都ライフ山科店

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賃貸アパートヴェルツ音羽

京都市山科区音羽稲芝
京都市東西線東野駅/徒歩11分
築16年軽量鉄骨/2階建
音羽小学校まで307m

保証人不要
追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台

他4件

閲覧済

9.1万円(管理費5,000円)

敷3.0万円礼15.0万円

2階/2LDK/63.89㎡

ウォークインクローゼット付き2LDK物件です。--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　山科店

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賃貸アパート京都市山科区音羽稲芝 2階建築16年

京都市山科区音羽稲芝
京都市東西線東野駅/徒歩11分
築16年軽量鉄骨/2階建
音羽中学校まで280m

保証人不要
追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台

他4件

3日以内に更新

閲覧済

9.1万円(管理費5,000円)

敷3.0万円礼15.0万円

2階/2LDK/63.89㎡

ウォークインクローゼット付き2LDK物件です。--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　新祝園せいかガーデンシティ店

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賃貸アパートフロレゾン北花山Ａ

京都市山科区北花山大林町
京都市東西線東野駅/徒歩20分
築2年軽量鉄骨/3階建
西野小学校まで323m

追い炊き機能付き
セキュリティ・防犯対策
カウンターキッチン（対面キッチン）

他4件

3日以内に更新

閲覧済

9.7万円(管理費7,500円)

敷無礼9.7万円

3階/2LDK/56.68㎡

安心の大手メーカー物件・カードキー・オートロック・警備保障で防犯性能・

株式会社京都ライフ　河原町四条店

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9.7万円(管理費7,500円)

敷無礼1ヶ月

3階/2LDK/56.68㎡

《見学予約受付中》仲介手数料は半額にてご紹介！

株式会社ユナイテッド・ウィル・キョウト

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賃貸アパート京都市山科区北花山大林町 3階建築2年

京都市山科区北花山大林町
京都市東西線御陵駅/徒歩16分
築2年軽量鉄骨/3階建
西野小学校まで345m

保証人不要
追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台

他5件

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閲覧済

9.7万円(管理費7,500円)

敷無礼9.7万円

3階/2LDK/56.68㎡

安心の大手メーカー物件・カードキー・オートロック・警備保障で防犯性能・

株式会社京都ライフ京都駅前店

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賃貸アパートライトハウス西野

京都市山科区西野広見町
京都市営地下鉄東西線東野徒歩12分
築8年軽量鉄骨/2階建
西野小学校まで383m

追い炊き機能付き
セキュリティ・防犯対策
時短

他3件

3日以内に更新

閲覧済

9.9万円(管理費11,000円)

敷10.0万円礼25.0万円

2階/3LDK/70.27㎡

設備充実のハイツですインターネット無料の設備充実マンション。

株式会社京都ライフ　河原町四条店

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9.9万円(管理費11,000円)

敷10.0万円礼25.0万円

2階/3LDK/70.27㎡

あらゆる方面の物件のご紹介・ご提案をさせて頂きます。現地集合・物件の最寄駅集合も可能です！

(株)サイラス　二条店

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賃貸アパートアネックス澤野井

京都市山科区大宅桟敷
京都市東西線椥辻駅/徒歩6分
築31年軽量鉄骨/2階建
大宅中学校まで557m

保証人不要
ハンドシャワー付き洗面化粧台
南向き

他1件

3日以内に更新

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10.5万円(管理費0円)

敷5.0万円礼15.0万円

2階/2LDK/58.00㎡

ガレージ代1台込みの値段です。大宅小学校区--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　深草店

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10.5万円(管理費0円)

敷5.0万円礼15.0万円

2階/2LDK/54.50㎡

【駐車場代込々】大手ハウスメーカー施工2DK物件--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　山科店

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10.5万円(管理費0円)

敷5.0万円礼15.0万円

2階/2LDK/58.00㎡

☆積水ハウスの賃貸住宅＜シャーメゾン＞ベランダ南向きです。イオンタウン山科椥辻まで700ｍです。

シャーメゾンショップ　株式会社京都ライフ　山科店

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賃貸アパート京都市山科区大宅桟敷 2階建築31年

京都市山科区大宅桟敷
京都市東西線椥辻駅/徒歩6分
築31年軽量鉄骨/2階建
大宅中学校まで557m

保証人不要
ハンドシャワー付き洗面化粧台
セキュリティ・防犯対策

他2件

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閲覧済

10.5万円(管理費0円)

敷5.0万円礼15.0万円

2階/2LDK/58.00㎡

ガレージ代1台込みの値段です。大宅小学校区--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　新祝園せいかガーデンシティ店

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賃貸アパートエルマージュ安朱

京都市山科区安朱馬場ノ西町
東海道本線山科駅/徒歩3分
新築木造/3階建
安朱小学校まで432m

保証人不要
追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台

他4件

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11.7万円(管理費3,000円)

敷11.7万円礼15.0万円

2階/2LDK/53.11㎡

ＪＲ山科駅徒歩3分・・充実設備の好立地物件の登場です・

ウインズリンク株式会社　アパマンショップ山科店

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11.7万円(管理費3,000円)

敷11.7万円礼15.0万円

2階/2LDK/53.11㎡

ＪＲ山科駅徒歩3分・・充実設備の好立地物件の登場です・

ウインズリンク株式会社　アパマンショップ山科店

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賃貸アパート京都市山科区安朱馬場ノ西町 3階建新築

画像たくさん!

京都市山科区安朱馬場ノ西町
ＪＲ東海道本線山科徒歩3分
新築木造/3階建
安朱小学校まで432m

追い炊き機能付き
セキュリティ・防犯対策
時短

他2件

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11.7万円(管理費3,000円)

敷11.7万円礼15.0万円

2階/2LDK/53.11㎡

ＪＲ山科駅徒歩3分・・充実設備の好立地物件の登場です・

アパマンショップ伏見店　ウインズリンク株式会社

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11.7万円(管理費3,000円)

敷11.7万円礼15.0万円

2階/2LDK/53.11㎡

駅近物件とはこのこと！ＪＲ山科駅から徒歩３分の好立地物件です単身向けの１Ｋからファミリー向けのメゾネ

アパマンショップ伏見店　（ウインズリンク(株)　伏見店）

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11.7万円(管理費3,000円)

敷11.7万円礼15.0万円

2階/2LDK/53.11㎡

駅近物件とはこのこと！ＪＲ山科駅から徒歩３分の好立地物件です単身向けの１Ｋからファミリー向けのメゾネ

アパマンショップ伏見店　（ウインズリンク(株)　伏見店）

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賃貸マンションパインフィールド洛東

京都市山科区東野片下リ町
京都市東西線東野駅/徒歩1分
築18年 RC/10階建
音羽川小学校まで375m

追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台
セキュリティ・防犯対策

他6件

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12.5万円(管理費10,000円)

敷無礼無

1階/2LDK/54.27㎡

敷金礼金ナシナシ♪地下鉄東野駅徒歩1分の劇的好立地♪大幅リノベーション済で大変綺麗に仕上がってます♪

楽満ホーム株式会社

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賃貸一戸建西野櫃川町13-5戸建

京都市山科区西野櫃川町
京都市東西線御陵駅/徒歩18分
築48年木造/2階建
西野小学校まで321m

ペット相談・飼育可
保証人不要
ハンドシャワー付き洗面化粧台

他4件

3日以内に更新

閲覧済

5.7万円(管理費0円)

敷無礼無

1階/3DK/47.75㎡

3DK戸建--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　四条河原町店

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賃貸一戸建京都市山科区西野櫃川町 2階建築48年

画像たくさん!

京都市山科区西野櫃川町
京都市営地下鉄東西線御陵徒歩18分
築48年木造/2階建
西野小学校まで308m

セキュリティ・防犯対策
ペット相談・飼育可
南向き

他2件

3日以内に更新

閲覧済

5.7万円(管理費0円)

敷無礼無

1階/3DK/47.75㎡

3DK戸建--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　椥辻店

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5.7万円(管理費0円)

敷無礼--

--/3DK/47.75㎡

敷金・礼金なしの物件です。ペット相談可能です。お部屋はおもな開口部が南方向に向いており、お部屋の床は

賃貸のエリッツ　山科店　(株)エリッツ

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賃貸一戸建椥辻番所ヶ口町44-7貸家

京都市山科区椥辻番所ケ口町
京都市東西線椥辻駅/徒歩9分
築51年木造/2階建
勧修小学校まで181m

ペット相談・飼育可
追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台

他4件

3日以内に更新

閲覧済

6.8万円(管理費0円)

敷無礼無

1階/2LDK/46.03㎡

リノベーション戸建て物件。ペット相談可能賃料5、000円UP--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　六地蔵店

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賃貸テラスハウス京都市山科区椥辻番所ケ口町 2階建築51年

京都市山科区椥辻番所ケ口町
京都市東西線椥辻駅/徒歩7分
築51年木造/2階建
勧修小学校まで179m

ハンドシャワー付き洗面化粧台
セキュリティ・防犯対策
南向き

他2件

3日以内に更新

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6.8万円(管理費0円)

敷無礼無

1階/2LDK/46.03㎡

リノベーション戸建て物件。ペット相談可能賃料5、000円UP--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　山科店

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6.8万円(管理費0円)

敷無礼無

--/2DK/46.03㎡

リノベ済み貸家・貸家椥辻駅近く改修済みシステムキッチンオール洋室

アパマンショップ伏見店　ウインズリンク株式会社

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賃貸マンション山科団地B棟

京都市山科区西野阿芸沢町
東海道本線山科駅/徒歩18分
築52年 SRC/10階建
山階小学校まで346m

追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台
セキュリティ・防犯対策

他3件

3日以内に更新

閲覧済

6.9万円(管理費8,000円)

敷2ヶ月礼無

1階/2LDK/51.98㎡

室内キレイに改装されています。--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　六地蔵店

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総物件数 3,220 件

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京都市山科区のファミリー（家族）・子育て向け
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	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
京都市	6.99万円	6.8万円	7.35万円
京都市上京区	9.35万円	13.35万円	14.44万円
京都市左京区	6.65万円	9.15万円	12.41万円
京都市中京区	10.11万円	15.26万円	20.78万円
京都市東山区	8.31万円	15.12万円	21.81万円
京都市下京区	10.47万円	13.69万円	14.67万円
京都市南区	8.17万円	9.2万円	10.19万円
京都市伏見区	6.47万円	7.82万円	8.71万円
京都市山科区	6.61万円	8.14万円	8.38万円
大津市	6.53万円	7.26万円	8.94万円
宇治市	6.38万円	7.12万円	8.5万円

京都市山科区の街情報

京都市山科区の人口情報

人口	135,471 人（京都府平均：72,509.81 人）
外国人人口率	1.27 ％（京都府平均：1.68 ％）

人口

135,471 人

（京都府平均：72,509.81 人）

外国人人口率

1.27 ％

（京都府平均：1.68 ％）

京都市山科区の医療に関する情報

病院数	7 件（京都府平均：4.69 件）
病床数	2,895 床（京都府平均：981.25 床）
医師数	371 人（京都府平均：242.31 人）

病院数

7 件

（京都府平均：4.69 件）

病床数

2,895 床

（京都府平均：981.25 床）

医師数

371 人

（京都府平均：242.31 人）

京都市山科区の治安に関する情報

犯罪率	2.03 ％（京都府平均：1.92 ％）
交通事故発生率	0.70 ％（京都府平均：0.57 ％）

犯罪率

2.03 ％

（京都府平均：1.92 ％）

交通事故発生率

0.70 ％

（京都府平均：0.57 ％）

京都市山科区の学校・幼稚園に関する情報

幼稚園数	10 校（京都府平均：6.79 校）
小学校数	14 校（京都府平均：10.31 校）
中学校数	7 校（京都府平均：5.43 校）
高校数	2 校（京都府平均：3.67 校）

京都市山科区の施設に関する情報

飲食店数	494 店（京都府平均：358.89 店）
大型小売店数	21 店（京都府平均：13.71 店）
百貨店・総合スーパー数	0 店（京都府平均：1.94 店）
図書館数	1 館（京都府平均：2.34 館）

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京都市山科区のファミリー（家族）・子育て向け賃貸物件探しでよくある質問

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京都市山科区のファミリー賃貸物件探しのポイント

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大阪や京都に通勤しやすい山梨区は、鉄道沿線に多くのファミリー向け賃貸物件が集中しています。JR・地下鉄・京阪の3線が乗り入れる山科駅周辺は、ラクト山科ショッピングセンターやビエラ山科などの大型商業施設に加えスーパーも多く、買い物環境が充実。医療機関や幼稚園、保育園も数多くファミリー層に人気のエリアです。京阪と地下鉄の2路線が乗り入れる椥辻駅周辺は区役所や総合庁舎が駅に直結しているのに加え、買い物の便もよく、閑静な住宅街が広がります。御陵駅周辺も地下鉄と京阪の2線が乗り入れ、豊かな自然と散策スポットに恵まれた住みやすいエリアです。ファミリー向け賃貸物件の相場は、1LDK・2K・2DKは6.2万円程度、2LDK・3K・3DKは7.23万円程度、3LDK・4K以上は7.91万円程度となっています。エリアによっては相場が変動する可能性があるため、実際に現地に足を運んで確かめましょう。