京都市山科区（京都府）の保証人不要のファミリー（家族）・子育て向け賃貸情報（賃貸アパート・マンション）

Q: 京都市山科区のファミリー向け賃貸物件はママ賃貸で何件掲載していますか？

ママ賃貸では京都市山科区のファミリー向け賃貸物件を7402件掲載しています。ママ賃貸では 市区町村からの検索 のほかに、 小学校周辺 ・ 中学校周辺 での検索や、 ペット相談・ペット飼育可 、 メゾネットタイプ などのこだわり条件からも賃貸物件を探すことができます。

Q: 京都市山科区のファミリー賃貸物件探しのポイント

通勤・通学に便利な鉄道沿線が人気。緑あふれる閑静な住宅地が点在大阪や京都に通勤しやすい山梨区は、鉄道沿線に多くのファミリー向け賃貸物件が集中しています。JR・地下鉄・京阪の3線が乗り入れる山科駅周辺は、ラクト山科ショッピングセンターやビエラ山科などの大型商業施設に加えスーパーも多く、買い物環境が充実。医療機関や幼稚園、保育園も数多くファミリー層に人気のエリアです。京阪と地下鉄の2路線が乗り入れる椥辻駅周辺は区役所や総合庁舎が駅に直結しているのに加え、買い物の便もよく、閑静な住宅街が広がります。御陵駅周辺も地下鉄と京阪の2線が乗り入れ、豊かな自然と散策スポットに恵まれた住みやすいエリアです。ファミリー向け賃貸物件の相場は、1LDK・2K・2DKは6.2万円程度、2LDK・3K・3DKは7.23万円程度、3LDK・4K以上は7.91万円程度となっています。エリアによっては相場が変動する可能性があるため、実際に現地に足を運んで確かめましょう。

京都市山科区（京都府）の保証人不要の賃貸物件を集めました。連帯保証人がいなくても借りられるお部屋が見つかるかも！※保証会社との契約が必要な場合が多いので事前に不動産会社へご確認ください。

条件

2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK、5K～

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313件（総物件数6,219件）

賃貸マンション京都市山科区勧修寺泉玉町 3階建築6年

京都市山科区勧修寺泉玉町
京都市東西線小野駅/徒歩13分
築6年鉄骨造/3階建
小野小学校まで546m

ペット相談・飼育可
保証人不要
追い炊き機能付き

他6件

2日以内に更新

閲覧済

9.2万円(管理費6,000円)

敷0.2ヶ月礼1.8ヶ月

3階/2LDK/60.54㎡

【最上階角部屋】カウンターキッチン付き。--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　新祝園せいかガーデンシティ店

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賃貸アパートシャルマンコート　ドゥ

画像たくさん!

京都市山科区川田御輿塚町
京都市東西線東野駅/徒歩 23分
築5年軽量鉄骨/3階建
百々小学校まで341m

カウンターキッチン（対面キッチン）
追い炊き機能付き
時短

他4件

2日以内に更新

閲覧済

9.2万円(管理費6,000円)

敷3.0万円礼15.0万円

3階/2LDK/60.03㎡

Ｄ－ｒｏｏｍシリーズ登場浴室乾燥機に追炊き機能からシステムキッチンは標準装備

株式会社　京都ライフ小倉店

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賃貸マンションパインフィールド洛東

京都市山科区東野片下リ町
京都市東西線東野駅/徒歩1分
築18年 RC/10階建
音羽川小学校まで375m

保証人不要
追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台

他7件

2日以内に更新

閲覧済

12.9万円(管理費10,000円)

敷無礼無

10階/2LDK/53.73㎡

ハイグレードマンション設備はまるで分譲マンションのような高級感です。

ウインズリンク株式会社　アパマンショップ京都駅前店　

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閲覧済

12.5万円(管理費10,000円)

敷無礼無

3階/2LDK/53.73㎡

ハイグレードマンション設備はまるで分譲マンションのような高級感です。

ウインズリンク株式会社　アパマンショップ京都駅前店　

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2日以内に更新

閲覧済

12.4万円(管理費10,000円)

敷無礼無

1階/2LDK/53.73㎡

ハイグレードマンション設備はまるで分譲マンションのような高級感です。

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閲覧済

12.5万円(管理費10,000円)

敷無礼無

1階/2LDK/54.27㎡

ハイグレードマンション設備はまるで分譲マンションのような高級感です。

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賃貸マンション京都市山科区勧修寺泉玉町 3階建築6年

京都市山科区勧修寺泉玉町
京都市東西線小野駅/徒歩13分
築6年鉄骨造/3階建
小野小学校まで546m

ペット相談・飼育可
保証人不要
追い炊き機能付き

他6件

2日以内に更新

閲覧済

9.2万円(管理費6,000円)

敷0.2ヶ月礼1.8ヶ月

3階/2LDK/60.54㎡

【最上階角部屋】カウンターキッチン付き。--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　伏見桃山店

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賃貸マンション SAN FELICE

京都市山科区勧修寺泉玉町
京都市東西線小野駅/徒歩13分
築6年鉄骨造/3階建
小野小学校まで546m

ペット相談・飼育可
保証人不要
追い炊き機能付き

他6件

2日以内に更新

閲覧済

9.2万円(管理費6,000円)

敷0.2ヶ月礼1.8ヶ月

3階/2LDK/60.54㎡

【最上階角部屋】カウンターキッチン付き。--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　六地蔵店

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賃貸アパートフロレゾン北花山　A

京都市山科区北花山大林町
京都市東西線東野駅/徒歩21分
築2年軽量鉄骨/3階建
西野小学校まで344m

保証人不要
追い炊き機能付き
セキュリティ・防犯対策

他4件

2日以内に更新

閲覧済

9.7万円(管理費7,500円)

敷無礼1ヶ月

3階/2LDK/56.68㎡

ネット無料も嬉しい設備！新築・築浅なお部屋で気分も上がります

株式会社サイラス　二条店

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賃貸アパートエール北花山

京都市山科区北花山河原町
京都市東西線御陵駅/徒歩11分
築8年軽量鉄骨/3階建
花山中学校まで80m

保証人不要
追い炊き機能付き
セキュリティ・防犯対策

他4件

2日以内に更新

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8.2万円(管理費9,000円)

敷5.0万円礼15.0万円

1階/2LDK/52.19㎡

設備充実のハイツです地下鉄東西線御陵駅から徒歩圏内の設備充実のハイツとなります

ウインズリンク株式会社　アパマンショップ山科店

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8.2万円(管理費9,000円)

敷5.0万円礼15.0万円

1階/2LDK/52.19㎡

大和ハウス施工の賃貸ハイツ。2017年築です。--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　伏見桃山店

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賃貸アパート京都市山科区北花山河原町 3階建築8年

京都市山科区北花山河原町
京都市東西線御陵駅/徒歩11分
築8年軽量鉄骨/3階建
花山中学校まで80m

保証人不要
追い炊き機能付き
セキュリティ・防犯対策

他4件

2日以内に更新

閲覧済

8.2万円(管理費9,000円)

敷5.0万円礼15.0万円

1階/2LDK/52.19㎡

設備充実のハイツです地下鉄東西線御陵駅から徒歩圏内の設備充実のハイツとなります

アパマンショップ伏見店　ウインズリンク株式会社

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賃貸マンションＰＡＲＫ　ＨＩＬＬＳ　ＯＹＡＫＥ　ＶＩＬＬＡ　4

京都市山科区大宅御所田町
京都市東西線椥辻駅/徒歩15分
築13年 RC/3階建
大宅小学校まで202m

ペット相談・飼育可
保証人不要
ハンドシャワー付き洗面化粧台

他5件

2日以内に更新

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10.9万円(管理費9,000円)

敷無礼20.0万円

2階/3LDK/64.65㎡

全室角部屋ですペット（犬・ネコＯＫ）飼育可能なデザイナーズマンションです。

ウインズリンク株式会社　アパマンショップ京都駅前店　

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11.9万円(管理費9,000円)

敷無礼無

2階/3LDK/64.65㎡

全室角部屋ですペット（犬・ネコＯＫ）飼育可能なデザイナーズマンションです。

ウインズリンク株式会社　アパマンショップ京都駅前店　

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賃貸アパートピュアシャルム

京都市山科区小山谷田町
京阪電気鉄道京津線追分駅/徒歩15分
築8年軽量鉄骨/2階建
大塚小学校まで694m

保証人不要
追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台

他5件

3日以内に更新

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8.0万円(管理費6,000円)

敷0.2ヶ月礼1.3ヶ月

2階/2LDK/62.27㎡

積水ハウスの高品質な賃貸住宅。シャーメゾンシリーズです。--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　山科店

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8.0万円(管理費6,000円)

敷0.2ヶ月礼1.3ヶ月

2階/2LDK/62.27㎡

積水ハウスのシャーメゾン。／お部屋探しはシャーメゾンショップへ。／共用玄関のオートロック、防犯カメラ

シャーメゾンショップ　株式会社ミニテック西日本　山科店

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8.0万円(管理費6,000円)

敷1.6万円礼10.4万円

2階/2LDK/62.27㎡

【エコジョーズ】閑静な住宅街に人気のシャーメゾンシリーズ♪ガレージも確保できます！

株式会社ミニテック西日本　ミニミニFC山科店

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7.8万円(管理費6,000円)

敷0.2ヶ月礼1.3ヶ月

1階/2LDK/62.27㎡

積水ハウスの高品質な賃貸住宅。シャーメゾンシリーズです。--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　山科店

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7.8万円(管理費6,000円)

敷0.2ヶ月礼1.3ヶ月

1階/2LDK/62.27㎡

積水ハウスのシャーメゾン。／お部屋探しはシャーメゾンショップへ。／共用玄関のオートロック、防犯カメラ

シャーメゾンショップ　株式会社ミニテック西日本　山科店

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7.8万円(管理費6,000円)

敷1.56万円礼10.14万円

1階/2LDK/62.27㎡

【エコジョーズ】閑静な住宅街に人気のシャーメゾンシリーズ♪ガレージも確保できます！

株式会社ミニテック西日本　ミニミニFC山科店

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賃貸アパート京都市山科区小山谷田町 2階建築8年

京都市山科区小山谷田町
京阪電気鉄道京津線追分駅/徒歩15分
築8年軽量鉄骨/2階建
大塚小学校まで700m

保証人不要
追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台

他5件

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閲覧済

8.0万円(管理費6,000円)

敷0.2ヶ月礼1.3ヶ月

2階/2LDK/62.27㎡

積水ハウスの高品質な賃貸住宅。シャーメゾンシリーズです。--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　六地蔵店

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7.8万円(管理費6,000円)

敷1.56万円礼10.14万円

1階/2LDK/62.27㎡

大塚小学校区より御紹介大人気大手ハウスメーカー施工のシリーズ物件です

アパマンショップ伏見店　ウインズリンク株式会社

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賃貸アパートヴィクトワールカナガサキ

京都市山科区勧修寺東金ケ崎町
京都市東西線椥辻駅/徒歩15分
築6年軽量鉄骨/3階建
勧修小学校まで277m

保証人不要
追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台

他5件

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閲覧済

8.6万円(管理費9,000円)

敷5.0万円礼10.0万円

2階/2LDK/58.29㎡

【2018年12月完成】大手ハウスメーカー施工2LDK物件--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　伏見桃山店

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賃貸アパート京都市山科区勧修寺東金ケ崎町 3階建築6年

京都市山科区勧修寺東金ケ崎町
京都市東西線椥辻駅/徒歩15分
築6年軽量鉄骨/3階建
勧修小学校まで264m

保証人不要
追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台

他5件

2日以内に更新

閲覧済

8.6万円(管理費9,000円)

敷5.0万円礼10.0万円

2階/2LDK/58.29㎡

【2018年12月完成】大手ハウスメーカー施工2LDK物件--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　六地蔵店

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賃貸アパートメゾンドメルヴェーユ京都

京都市山科区北花山大林町
京都市東西線東野駅/徒歩25分
築9年鉄骨造/2階建
西野小学校まで465m

ペット相談・飼育可
保証人不要
追い炊き機能付き

他6件

2日以内に更新

閲覧済

8.9万円(管理費8,500円)

敷5.0万円礼15.0万円

2階/2LDK/66.97㎡

大手ハウスメーカー施工の賃貸物件--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　深草店

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賃貸アパート京都市山科区北花山大林町 2階建築9年

京都市山科区北花山大林町
京都市東西線東野駅/徒歩25分
築9年鉄骨造/2階建
西野小学校まで465m

ペット相談・飼育可
保証人不要
追い炊き機能付き

他6件

2日以内に更新

閲覧済

8.9万円(管理費8,500円)

敷5.0万円礼15.0万円

2階/2LDK/66.97㎡

大手ハウスメーカー施工の賃貸物件--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　京都駅前店

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賃貸マンション京都市山科区東野中井ノ上町 7階建築11年

京都市山科区東野中井ノ上町
京都市東西線東野駅/徒歩5分
築11年 RC/7階建
音羽川小学校まで203m

ペット相談・飼育可
保証人不要
セキュリティ・防犯対策

他2件

2日以内に更新

閲覧済

7.9万円(管理費9,000円)

敷無礼20.0万円

4階/2LDK/42.70㎡

ペット飼育可能マンションペット飼育可能システムキッチン敷地内ガレージ猫可能

アパマンショップ伏見店　ウインズリンク株式会社

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賃貸マンション LATTICE HIGASHINO

京都市山科区東野中井ノ上町
京都市東西線東野駅/徒歩5分
築11年 RC/7階建
音羽川小学校まで209m

ペット相談・飼育可
保証人不要
セキュリティ・防犯対策

他2件

2日以内に更新

閲覧済

7.9万円(管理費9,000円)

敷無礼20.0万円

4階/2DK/42.70㎡

【ペット相談可能】デザイナーズ仕様ペット共生マンション。--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　山科店

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8.9万円(管理費9,000円)

敷無礼20.0万円

4階/2LDK/48.93㎡

ペット相談可能の物件です。--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　椥辻店

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賃貸アパートシャルマンコート　ドゥ

画像たくさん!

京都市山科区川田御輿塚町
京都市東西線東野駅/徒歩 23分
築5年軽量鉄骨/3階建
百々小学校まで341m

カウンターキッチン（対面キッチン）
追い炊き機能付き
時短

他4件

2日以内に更新

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9.2万円(管理費6,000円)

敷3.0万円礼15.0万円

3階/2LDK/60.03㎡

インターネット無料。ALSOKセキュリティ搭載。

株式会社サイラス　二条店

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賃貸アパート京都市山科区川田御輿塚町 3階建築5年

京都市山科区川田御輿塚町
京都市東西線東野駅/徒歩24分
築5年軽量鉄骨/3階建
百々小学校まで337m

保証人不要
追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台

他5件

2日以内に更新

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9.2万円(管理費6,000円)

敷3.0万円礼15.0万円

3階/2LDK/60.03㎡

2019年5月築のハウスメーカー施工ハイツ。ネット無料--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　京都駅前店

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賃貸アパートソシア・セレーノ

京都市山科区大宅中小路町
京都市東西線椥辻駅/徒歩12分
新築軽量鉄骨/3階建
大宅中学校まで225m

保証人不要
追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台

他5件

3日以内に更新

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9.8万円(管理費9,000円)

敷5.0万円礼15.0万円

2階/2LDK/59.50㎡

妥協って言葉は嫌い。。。というお客様。

株式会社サイラス　二条店

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9.7万円(管理費9,000円)

敷5.0万円礼10.0万円

1階/2LDK/59.50㎡

2024年2月完成・2024年2月完成の大手ハウスメーカー施工物件・

ウインズリンク株式会社　アパマンショップ山科店

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9.7万円(管理費9,000円)

敷5.0万円礼20.0万円

1階/2LDK/59.50㎡

妥協って言葉は嫌い。。。というお客様。

株式会社サイラス　二条店

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10.0万円(管理費9,000円)

敷5.0万円礼10.0万円

1階/2LDK/62.72㎡

2024年2月完成・2024年2月完成の大手ハウスメーカー施工物件・

ウインズリンク株式会社　アパマンショップ山科店

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賃貸マンション京都市山科区西野様子見町 11階建築53年

京都市山科区西野様子見町
京都市東西線東野駅/徒歩15分
築53年 RC/11階建
安祥寺中学校まで146m

保証人不要
追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台

他4件

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4.5万円(管理費2,000円)

敷無礼無

10階/2DK/39.60㎡

若者・子育て世帯のみ（単身世帯は不可）

株式会社BRAVE 賃貸住宅サービス FC山科駅前店

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4.4万円(管理費2,000円)

敷無礼無

7階/2DK/39.60㎡

若者・子育て世帯のみ（単身世帯は不可）

株式会社BRAVE 賃貸住宅サービス FC山科駅前店

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4.35万円(管理費2,000円)

敷無礼無

6階/2DK/39.60㎡

若者・子育て世帯定住促進事業の対象世帯のみ

株式会社エリッツ　深草店

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4.3万円(管理費2,000円)

敷無礼無

5階/2DK/39.60㎡

若者・子育て世帯定住促進事業の対象世帯のみ--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　深草店

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4.25万円(管理費2,000円)

敷無礼無

3階/2DK/39.60㎡

若者・子育て世帯定住促進事業の対象世帯のみ--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　宇治小倉店

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4.2万円(管理費2,000円)

敷無礼無

2階/2DK/39.60㎡

若者・子育て世帯定住促進事業の対象世帯のみ--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　深草店

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4.0万円(管理費2,000円)

敷無礼無

1階/2DK/39.60㎡

お洒落な女性にお勧めの独立洗面台付き物件ですお料理好きには嬉しい二口コンロ可能です。

株式会社BRAVE 賃貸住宅サービス FC山科駅前店

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賃貸マンション山科市営住宅3棟

京都市山科区西野様子見町
京都市東西線東野駅/徒歩15分
築53年 RC/11階建
安祥寺中学校まで234m

保証人不要
追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台

他4件

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4.5万円(管理費2,000円)

敷無礼無

10階/2DK/39.60㎡

若者・子育て世帯定住促進事業の対象世帯のみ--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　山科店

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4.4万円(管理費2,000円)

敷無礼無

7階/2DK/39.60㎡

若者・子育て世帯定住促進事業の対象世帯のみ--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　深草店

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4.35万円(管理費2,000円)

敷無礼無

6階/2DK/39.60㎡

若者・子育て世帯定住促進事業の対象世帯のみ--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　深草店

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4.35万円(管理費2,000円)

敷無礼無

6階/2DK/39.60㎡

若者・子育て世帯定住促進事業の対象世帯のみ

株式会社エリッツ　伏見桃山店

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4.3万円(管理費2,000円)

敷無礼無

5階/2DK/39.60㎡

若者・子育て世帯定住促進事業の対象世帯のみ--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　伏見桃山店

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4.25万円(管理費2,000円)

敷無礼無

3階/2DK/39.60㎡

若者・子育て世帯定住促進事業の対象世帯のみ--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　深草店

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4.2万円(管理費2,000円)

敷無礼無

2階/2DK/39.60㎡

若者・子育て世帯定住促進事業の対象世帯のみ--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　山科店

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4.0万円(管理費2,000円)

敷無礼無

1階/2DK/39.60㎡

若者・子育て世帯定住促進事業の対象世帯のみ--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　深草店

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総物件数 6,219 件

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京都市山科区のファミリー（家族）・子育て向け
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	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
京都市	7.18万円	6.8万円	7.26万円
京都市上京区	9.22万円	12.79万円	14.59万円
京都市左京区	6.85万円	9.22万円	12.66万円
京都市中京区	10.03万円	15.17万円	20.45万円
京都市東山区	8.77万円	14.84万円	22.27万円
京都市下京区	10.75万円	13.69万円	14.39万円
京都市南区	8.41万円	9.59万円	9.96万円
京都市伏見区	6.37万円	7.75万円	8.77万円
京都市山科区	6.68万円	8.25万円	8.43万円
大津市	6.49万円	7.3万円	9.21万円
宇治市	6.23万円	7.05万円	8.46万円

京都市山科区の街情報

京都市山科区の人口情報

人口	135,471 人（京都府平均：72,509.81 人）
外国人人口率	1.27 ％（京都府平均：1.68 ％）

人口

135,471 人

（京都府平均：72,509.81 人）

外国人人口率

1.27 ％

（京都府平均：1.68 ％）

京都市山科区の医療に関する情報

病院数	7 件（京都府平均：4.69 件）
病床数	2,895 床（京都府平均：981.25 床）
医師数	371 人（京都府平均：242.31 人）

病院数

7 件

（京都府平均：4.69 件）

病床数

2,895 床

（京都府平均：981.25 床）

医師数

371 人

（京都府平均：242.31 人）

京都市山科区の治安に関する情報

犯罪率	2.03 ％（京都府平均：1.92 ％）
交通事故発生率	0.70 ％（京都府平均：0.57 ％）

犯罪率

2.03 ％

（京都府平均：1.92 ％）

交通事故発生率

0.70 ％

（京都府平均：0.57 ％）

京都市山科区の学校・幼稚園に関する情報

幼稚園数	10 校（京都府平均：6.79 校）
小学校数	14 校（京都府平均：10.31 校）
中学校数	7 校（京都府平均：5.43 校）
高校数	2 校（京都府平均：3.67 校）

京都市山科区の施設に関する情報

飲食店数	494 店（京都府平均：358.89 店）
大型小売店数	21 店（京都府平均：13.71 店）
百貨店・総合スーパー数	0 店（京都府平均：1.94 店）
図書館数	1 館（京都府平均：2.34 館）

※このサービスは、統計ダッシュボードの API 機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

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京都市山科区のファミリー（家族）・子育て向け賃貸物件探しでよくある質問

京都市山科区のファミリー向け賃貸物件はママ賃貸で何件掲載していますか？

ママ賃貸では京都市山科区のファミリー向け賃貸物件を7402件掲載しています。ママ賃貸では市区町村からの検索のほかに、小学校周辺・中学校周辺での検索や、ペット相談・ペット飼育可、メゾネットタイプなどのこだわり条件からも賃貸物件を探すことができます。

京都市山科区のファミリー賃貸物件探しのポイント

通勤・通学に便利な鉄道沿線が人気。緑あふれる閑静な住宅地が点在

大阪や京都に通勤しやすい山梨区は、鉄道沿線に多くのファミリー向け賃貸物件が集中しています。JR・地下鉄・京阪の3線が乗り入れる山科駅周辺は、ラクト山科ショッピングセンターやビエラ山科などの大型商業施設に加えスーパーも多く、買い物環境が充実。医療機関や幼稚園、保育園も数多くファミリー層に人気のエリアです。京阪と地下鉄の2路線が乗り入れる椥辻駅周辺は区役所や総合庁舎が駅に直結しているのに加え、買い物の便もよく、閑静な住宅街が広がります。御陵駅周辺も地下鉄と京阪の2線が乗り入れ、豊かな自然と散策スポットに恵まれた住みやすいエリアです。ファミリー向け賃貸物件の相場は、1LDK・2K・2DKは6.2万円程度、2LDK・3K・3DKは7.23万円程度、3LDK・4K以上は7.91万円程度となっています。エリアによっては相場が変動する可能性があるため、実際に現地に足を運んで確かめましょう。