京都市下京区（京都府）の敷金・礼金ゼロのファミリー（家族）・子育て向け賃貸情報（賃貸アパート・マンション）

Q: 京都市下京区のファミリー向け賃貸物件はママ賃貸で何件掲載していますか？

ママ賃貸では京都市下京区のファミリー向け賃貸物件を5098件掲載しています。ママ賃貸では 市区町村からの検索 のほかに、 小学校周辺 ・ 中学校周辺 での検索や、 ペット相談・ペット飼育可 、 メゾネットタイプ などのこだわり条件からも賃貸物件を探すことができます。

Q: 京都市下京区のファミリー賃貸物件探しのポイント

JR山陰本線沿線エリアがねらい目。家賃を抑えるには工夫が必要下京区のなかでも京都駅や四条駅周辺は、大型商業施設や観光地が点在しているため人通りの多いエリアです。利便性が高く便利ですが、人によっては落ち着かないと感じるかもしれません。ファミリー向けの賃貸物件が多く住みやすい場所を求めるなら、丹波口駅や梅小路京都西駅など、JR山陰本線沿線で探すと良いでしょう。いずれの駅も京都駅には電車で5分以内でアクセス可能です。下京区の家賃相場ですが、1LDK・2K・2DKは9.53万円程度、2LDK・3K・3DKは12.92万円程度、3LDK・4K以上は13.74万円程度となっています。隣の中京区と並んで京都の中心部ともいえるエリアなだけに、ほかの区と比べるとやや高めの傾向にあります。家賃を抑えるのであれば、駅距離や築年数など条件を緩和したうえで探してみるのも一つの方法です。

京都市下京区（京都府）の敷金・礼金ゼロのファミリー（家族）・子育て向け賃貸物件を集めました。敷金と礼金がどちらも0円で初期費用を抑えられる賃貸物件です。

条件

2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK、5K～

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150件（総物件数675件）

賃貸マンショングリーンベル1号館

京都市下京区西七条石井町
東海道本線西大路駅/徒歩10分
築30年 RC/3階建
七条小学校まで125m

南向き
敷金・礼金ゼロ(なし)
メゾネットタイプ

3日以内に更新

閲覧済

6.8万円(管理費7,000円)

敷無礼無

2階/2DK/43.72㎡

光熱費を節約したい方はぜひ都市ガス物件を。玄関に出ずに応対することができ、防犯上安心です。

株式会社ＢＲＡＶＥ　賃貸住宅サービスFC西院駅前店

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賃貸マンション芦屋マンション

京都市下京区堀之上町
東海道本線京都駅/徒歩18分
築52年 RC/5階建
京都市小学校淳風小学校まで56m

セキュリティ・防犯対策
南向き
敷金・礼金ゼロ(なし)

他1件

3日以内に更新

閲覧済

6.9万円(管理費0円)

敷無礼無

4階/3DK/50.22㎡

子供さんダメなんです・・・ご夫婦二人だけでゆっくり過ごしたい方にもオススメ

ウインズリンク株式会社　アパマンショップ二条駅前店

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賃貸マンショングリーンベル1号館

京都市下京区西七条石井町
東海道本線西大路駅/徒歩10分
築30年 RC/3階建
七条小学校まで125m

南向き
敷金・礼金ゼロ(なし)
メゾネットタイプ

3日以内に更新

閲覧済

6.8万円(管理費7,000円)

敷無礼無

2階/2DK/43.72㎡

光熱費を節約したい方はぜひ都市ガス物件を。玄関に出ずに応対することができ、防犯上安心です。

株式会社ＢＲＡＶＥ　賃貸住宅サービスFC西院駅前店

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賃貸マンション芦屋マンション

京都市下京区堀之上町
東海道本線京都駅/徒歩18分
築52年 RC/5階建
京都市小学校淳風小学校まで56m

セキュリティ・防犯対策
南向き
敷金・礼金ゼロ(なし)

他1件

3日以内に更新

閲覧済

6.9万円(管理費0円)

敷無礼無

4階/3DK/50.22㎡

子供さんダメなんです・・・ご夫婦二人だけでゆっくり過ごしたい方にもオススメ

ウインズリンク株式会社　アパマンショップ二条駅前店

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賃貸マンション芦屋マンション

京都市下京区堀之上町
京都市烏丸線五条駅/徒歩15分
築42年 RC/5階建
京都市小学校淳風小学校まで56m

セキュリティ・防犯対策
南向き
敷金・礼金ゼロ(なし)

他1件

3日以内に更新

閲覧済

6.9万円(管理費0円)

敷無礼無

5階/3DK/50.22㎡

3DK物件新婚さん・ルームシェアの方にオススメ「西本願寺北側」京都らしさを感じさせる立地です

株式会社グッドライフ賃貸・売買のクラスモ四条烏丸店

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賃貸マンション京都市下京区堀之上町 5階建築52年

画像たくさん!

京都市下京区堀之上町
ＪＲ東海道本線京都徒歩18分
築52年 RC/5階建
京都市小学校淳風小学校まで57m

セキュリティ・防犯対策
南向き
敷金・礼金ゼロ(なし)

他1件

3日以内に更新

閲覧済

6.9万円(管理費0円)

敷無礼無

4階/3DK/50.22㎡

子供さんダメなんです・・・ご夫婦二人だけでゆっくり過ごしたい方にもオススメ

ウインズリンク株式会社　アパマンショップ山科店

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6.9万円(管理費0円)

敷無礼--

4階/3DK/50.22㎡

「京都駅前店のこだわり室内写真は広角レンズ等を使わずに出来る限り現状のお部屋をお伝え出来るよう撮影

アパマンショップ四条烏丸店（ウインズリンク(株)）

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賃貸マンションプレジオ室町五条

京都市下京区大黒町
京都市烏丸線五条駅/徒歩2分
築35年 RC/4階建
下京中学校まで87m

南向き
敷金・礼金ゼロ(なし)
メゾネットタイプ

3日以内に更新

閲覧済

7.0万円(管理費3,000円)

敷無礼無

3階/2DK/38.50㎡

仲介手数料は家賃の55％（税込）です。

株式会社京都ライフ　河原町四条店

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7.0万円(管理費3,000円)

敷無礼無

1階/2DK/38.50㎡

仲介手数料は家賃の55％（税込）です。

株式会社京都ライフ　河原町四条店

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7.0万円(管理費3,000円)

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3階/2DK/38.50㎡

仲介手数料は家賃の55％（税込）です。

株式会社京都ライフ　烏丸五条店

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7.0万円(管理費3,000円)

敷無礼無

3階/2DK/38.50㎡

地下鉄五条駅徒歩圏内のファミリータイプのお部屋、1フロア2住戸、2面採光、オートロック、角住戸

株式会社アルティム七条店

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賃貸マンション京都市下京区大黒町 4階建築35年

京都市下京区大黒町
京都市烏丸線五条駅/徒歩2分
築35年 RC/4階建
下京中学校まで88m

保証人不要
ハンドシャワー付き洗面化粧台
セキュリティ・防犯対策

他4件

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7.0万円(管理費3,000円)

敷無礼無

3階/2DK/38.50㎡

仲介手数料は家賃の55％（税込）です。

株式会社京都ライフ　百万遍店

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7.0万円(管理費3,000円)

敷無礼無

1階/2DK/38.50㎡

アクセス便利な立地です地下鉄五条駅まですぐの2ＤＫマンションです（徒歩2分）。

株式会社京都ライフ西院店

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賃貸マンションプレジオ室町五条

京都市下京区鍵屋町通室町西入大黒町
京都市烏丸線五条駅/徒歩2分
築35年 RC/4階建
下京中学校まで90m

保証人不要
ハンドシャワー付き洗面化粧台
セキュリティ・防犯対策

他4件

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7.0万円(管理費3,000円)

敷無礼無

3階/2DK/38.50㎡

アクセス便利な立地です地下鉄五条駅まですぐの2ＤＫマンションです（徒歩2分）。

株式会社京都ライフ四条烏丸店

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7.0万円(管理費3,000円)

敷無礼無

1階/2DK/38.50㎡

アクセス便利な立地です地下鉄五条駅まですぐの2ＤＫマンションです（徒歩2分）。

株式会社京都ライフ四条烏丸店

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賃貸マンション京都市下京区七条通大宮東入大工町 4階建築37年

京都市下京区七条通大宮東入大工町
東海道本線京都駅/徒歩10分
築37年 RC/4階建
龍谷大学付属平安高等学校・中学校（中高一貫教育校）まで204m

南向き
敷金・礼金ゼロ(なし)
メゾネットタイプ

3日以内に更新

閲覧済

7.0万円(管理費5,000円)

敷無礼無

3階/2DK/35.64㎡

龍谷大学大宮学舎の前大通り七条通」沿いです。帰宅が遅い女性の方も安心ですね。

ウインズリンク株式会社　アパマンショップ河原町三条店

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7.0万円(管理費5,000円)

敷無礼--

3階/2DK/35.64㎡

「京都駅前店のこだわり室内写真は広角レンズ等を使わずに出来る限り現状のお部屋をお伝え出来るよう撮影

アパマンショップ四条烏丸店（ウインズリンク(株)）

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賃貸マンションハウスＳ＆Ｙ

京都市下京区七条通大宮東入大工町
東海道本線京都駅/徒歩10分
築37年 RC/4階建
龍谷大学付属平安高等学校・中学校（中高一貫教育校）まで186m

南向き
敷金・礼金ゼロ(なし)
メゾネットタイプ

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7.0万円(管理費5,000円)

敷無礼無

3階/2DK/35.64㎡

龍谷大学大宮学舎の前大通り七条通」沿いです。帰宅が遅い女性の方も安心ですね。

ウインズリンク株式会社　アパマンショップ二条駅前店

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賃貸テラスハウス西新屋敷上之町貸家

京都市下京区西新屋敷上之町
東海道本線京都駅/徒歩20分
築47年木造/2階建
【休校/廃校】醒泉小学校まで114m

南向き
敷金・礼金ゼロ(なし)
メゾネットタイプ

3日以内に更新

閲覧済

7.98万円(管理費0円)

敷無礼無

--/5K/52.30㎡

全室エアコン付き徒歩圏内にツタヤ、スーパーマツモト等も有り生活便利ですよ～

ウインズリンク株式会社　アパマンショップ京都駅前店　

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7.98万円(管理費0円)

敷無礼無

--/5DK/52.30㎡

株式会社京都ライフ　京都ライフ西大路店

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7.98万円(管理費0円)

敷--礼--

1階/5K/52.30㎡

全室エアコン付き徒歩圏内にツタヤ、スーパーマツモト等も有り静かな場所で梅小路公園まで歩いて１０分

アパマンショップ河原町三条店ウインズリンク㈱

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賃貸テラスハウス京都市下京区西新屋敷上之町 2階建築47年

画像たくさん!

京都市下京区西新屋敷上之町
ＪＲ東海道本線京都徒歩20分
築47年木造/2階建
【休校/廃校】醒泉小学校まで114m

南向き
敷金・礼金ゼロ(なし)
メゾネットタイプ

3日以内に更新

閲覧済

7.98万円(管理費0円)

敷無礼無

--/5K/52.30㎡

全室エアコン付き徒歩圏内にツタヤ、スーパーマツモト等も有り生活便利ですよ～

ウインズリンク株式会社　アパマンショップ山科店

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7.98万円(管理費0円)

敷無礼--

--/5K/52.30㎡

静かな場所で梅小路公園まで歩いて１０分内散歩コースにもってこいです！丹波口駅の周辺なら店が多いので買

アパマンショップ四条烏丸店（ウインズリンク(株)）

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賃貸マンションシェ・レ・クレール

京都市下京区河原町通五条上る西橋詰町
阪急電鉄京都線京都河原町駅/徒歩9分
築30年 RC/10階建
【休校/廃校】六原小学校まで497m

ハンドシャワー付き洗面化粧台
セキュリティ・防犯対策
南向き

他2件

閲覧済

9.5万円(管理費12,000円)

敷無礼無

7階/2LDK/54.09㎡

株式会社ＡＬＩＶＥ賃貸住宅サービス FC四条烏丸店

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賃貸マンション京都市下京区西橋詰町 10階建築30年

画像たくさん!

京都市下京区西橋詰町
京阪電鉄本線清水五条徒歩1分
築30年 RC/10階建
【休校/廃校】六原小学校まで505m

セキュリティ・防犯対策
ゴミ出し24時間OK
南向き

他2件

3日以内に更新

閲覧済

9.5万円(管理費12,000円)

敷無礼無

7階/2LDK/54.09㎡

鴨川絶景春は鴨川の桜、秋は東山の紅葉、ベランダから眺め良し。（東向）

株式会社京都ライフ西院店

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9.5万円(管理費12,000円)

敷無礼--

7階/2LDK/54.09㎡

(株)ハウスクエスト　四条大宮店

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賃貸マンションシェ・レ・クレール

画像たくさん!

京都市下京区西橋詰町
京阪電鉄本線清水五条徒歩4分
築30年 RC/10階建
【休校/廃校】六原小学校まで505m

セキュリティ・防犯対策
南向き
敷金・礼金ゼロ(なし)

他1件

3日以内に更新

閲覧済

9.5万円(管理費12,000円)

敷無礼無

7階/2LDK/54.09㎡

鴨川絶景春は鴨川の桜、秋は東山の紅葉、ベランダから眺め良し。（東向）

株式会社京都ライフ京都駅前店

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9.5万円(管理費12,000円)

敷無礼--

7階/2LDK/54.09㎡

五条大橋のすぐ近く、清水寺や三十三間堂など観光地として人気のエリアセキュリティ充実のマンションです

(株)アルティム　七条店

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賃貸マンション京都市下京区稲荷町 11階建築10年

京都市下京区稲荷町
阪急電鉄京都線京都河原町駅/徒歩1分
築10年 RC/11階建
【休校/廃校】新道小学校まで483m

追い炊き機能付き
セキュリティ・防犯対策
カウンターキッチン（対面キッチン）

他5件

3日以内に更新

閲覧済

20.0万円(管理費0円)

敷無礼無

7階/2LDK/55.64㎡

四条河原町分譲京都のど真ん中四条河原町エリアで新生活はいかがでしょうか

ウインズリンク株式会社　アパマンショップ二条駅前店

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20.0万円(管理費0円)

敷無礼--

7階/2LDK/55.64㎡

高級感漂う分譲マンションが京都の中心地に登場です。阪急電車、地下鉄、京阪電車ご利用可能。交通アクセス

アパマンショップ　二条駅前店　ウインズリンク(株)

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賃貸マンションザ・京都レジデンス四条河原町

京都市下京区稲荷町
阪急電鉄京都線京都河原町駅/徒歩1分
築10年 RC/11階建
【休校/廃校】新道小学校まで482m

追い炊き機能付き
セキュリティ・防犯対策
カウンターキッチン（対面キッチン）

他5件

3日以内に更新

閲覧済

20.0万円(管理費0円)

敷無礼無

7階/2LDK/55.64㎡

四条河原町分譲京都のど真ん中四条河原町エリアで新生活はいかがでしょうか

ウインズリンク株式会社　アパマンショップ河原町三条店

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賃貸マンション京都市下京区西七条石井町 5階建築25年

京都市下京区西七条石井町
東海道本線西大路駅/徒歩9分
築25年 RC/5階建
七条小学校まで4m

ハンドシャワー付き洗面化粧台
セキュリティ・防犯対策
カウンターキッチン（対面キッチン）

他3件

3日以内に更新

閲覧済

10.3万円(管理費9,000円)

敷無礼無

3階/3LDK/66.38㎡

ハイグレードマンションやっぱりキッチンはカウンターキッチンですよね。

株式会社京都ライフ西院店

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賃貸マンションＴＡＭ’Ｓ　ＣＯＵＲＴ

京都市下京区西七条石井町
東海道本線西大路駅/徒歩9分
築25年 RC/5階建
七条小学校まで4m

ハンドシャワー付き洗面化粧台
セキュリティ・防犯対策
カウンターキッチン（対面キッチン）

他3件

3日以内に更新

閲覧済

10.3万円(管理費9,000円)

敷無礼無

3階/3LDK/66.38㎡

ハイグレードマンションやっぱりキッチンはカウンターキッチンですよね。

株式会社京都ライフ　京都ライフ西大路店

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賃貸マンションザ・京都レジデンス四条河原町

京都市下京区稲荷町
阪急電鉄京都線京都河原町駅/徒歩2分
築10年 RC/11階建
【休校/廃校】新道小学校まで463m

追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台
セキュリティ・防犯対策

他5件

3日以内に更新

閲覧済

22.0万円(管理費0円)

敷無礼無

7階/2LDK/55.64㎡

四条河原町の分譲賃貸。

株式会社グッドライフ賃貸・売買のクラスモ四条烏丸店

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22.0万円(管理費0円)

敷無礼無

10階/2LDK/60.38㎡

四条河原町の分譲賃貸。

株式会社グッドライフ賃貸・売買のクラスモ四条烏丸店

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賃貸マンション京都市下京区寺町通松原上る京極町 5階建築39年

京都市下京区寺町通松原上る京極町
阪急電鉄京都線京都河原町駅/徒歩6分
築39年鉄骨造/5階建
【休校/廃校】六原小学校まで535m

南向き
敷金・礼金ゼロ(なし)
メゾネットタイプ

3日以内に更新

閲覧済

6.8万円(管理費5,000円)

敷無礼無

2階/2DK/36.00㎡

お風呂トイレ別に改装されました。--パノラマ掲載--

株式会社エリッツ　深草店

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総物件数 675 件

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京都市下京区のファミリー（家族）・子育て向け
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	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
京都市	6.99万円	6.8万円	7.35万円
京都市北区	6.68万円	8.54万円	12.91万円
京都市上京区	9.35万円	13.35万円	14.44万円
京都市左京区	6.65万円	9.15万円	12.41万円
京都市中京区	10.11万円	15.26万円	20.78万円
京都市東山区	8.31万円	15.12万円	21.81万円
京都市下京区	10.47万円	13.69万円	14.67万円
京都市南区	8.17万円	9.2万円	10.19万円
京都市右京区	6.73万円	8.56万円	10.27万円
京都市伏見区	6.47万円	7.82万円	8.71万円
京都市山科区	6.61万円	8.14万円	8.38万円

京都市下京区の街情報

京都市下京区の人口情報

人口	82,668 人（京都府平均：72,509.81 人）
外国人人口率	2.13 ％（京都府平均：1.68 ％）

人口

82,668 人

（京都府平均：72,509.81 人）

外国人人口率

2.13 ％

（京都府平均：1.68 ％）

京都市下京区の医療に関する情報

病院数	8 件（京都府平均：4.69 件）
病床数	1,447 床（京都府平均：981.25 床）
医師数	412 人（京都府平均：242.31 人）

病院数

8 件

（京都府平均：4.69 件）

病床数

1,447 床

（京都府平均：981.25 床）

医師数

412 人

（京都府平均：242.31 人）

京都市下京区の治安に関する情報

犯罪率	3.89 ％（京都府平均：1.92 ％）
交通事故発生率	0.84 ％（京都府平均：0.57 ％）

犯罪率

3.89 ％

（京都府平均：1.92 ％）

交通事故発生率

0.84 ％

（京都府平均：0.57 ％）

京都市下京区の学校・幼稚園に関する情報

幼稚園数	9 校（京都府平均：6.79 校）
小学校数	8 校（京都府平均：10.31 校）
中学校数	5 校（京都府平均：5.43 校）
高校数	2 校（京都府平均：3.67 校）

京都市下京区の施設に関する情報

飲食店数	1,018 店（京都府平均：358.89 店）
大型小売店数	35 店（京都府平均：13.71 店）
百貨店・総合スーパー数	4 店（京都府平均：1.94 店）
図書館数	1 館（京都府平均：2.34 館）

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京都市下京区のファミリー（家族）・子育て向け賃貸物件探しでよくある質問

京都市下京区のファミリー向け賃貸物件はママ賃貸で何件掲載していますか？

ママ賃貸では京都市下京区のファミリー向け賃貸物件を5098件掲載しています。ママ賃貸では市区町村からの検索のほかに、小学校周辺・中学校周辺での検索や、ペット相談・ペット飼育可、メゾネットタイプなどのこだわり条件からも賃貸物件を探すことができます。

京都市下京区のファミリー賃貸物件探しのポイント

JR山陰本線沿線エリアがねらい目。家賃を抑えるには工夫が必要

下京区のなかでも京都駅や四条駅周辺は、大型商業施設や観光地が点在しているため人通りの多いエリアです。利便性が高く便利ですが、人によっては落ち着かないと感じるかもしれません。ファミリー向けの賃貸物件が多く住みやすい場所を求めるなら、丹波口駅や梅小路京都西駅など、JR山陰本線沿線で探すと良いでしょう。いずれの駅も京都駅には電車で5分以内でアクセス可能です。下京区の家賃相場ですが、1LDK・2K・2DKは9.53万円程度、2LDK・3K・3DKは12.92万円程度、3LDK・4K以上は13.74万円程度となっています。隣の中京区と並んで京都の中心部ともいえるエリアなだけに、ほかの区と比べるとやや高めの傾向にあります。家賃を抑えるのであれば、駅距離や築年数など条件を緩和したうえで探してみるのも一つの方法です。