新潟市（新潟県）の南向き・日当たり良好のファミリー（家族）・子育て向け賃貸情報（賃貸アパート・マンション）

Q: 新潟市のファミリー向け賃貸物件はママ賃貸で何件掲載していますか？

ママ賃貸では新潟市のファミリー向け賃貸物件を件掲載しています。ママ賃貸では 市区町村からの検索 のほかに、 小学校周辺 ・ 中学校周辺 での検索や、 ペット相談・ペット飼育可 、 メゾネットタイプ などのこだわり条件からも賃貸物件を探すことができます。

Q: 新潟市のファミリー賃貸物件探しのポイント

ファミリー層には利便性が高い中央区・東区・西区がおすすめファミリー層に特に人気なのは、中央区・東区・西区エリアです。市街地へのアクセスが良いうえに商業施設・公共施設の充実度が高く、暮らしやすい環境が整っています。中央区は市内でも家賃が高いほうなので向き不向きはありますが、東区や西区であれば利便性の高さを保ちつつ家賃相場を多少下げられるため、条件を大きく変えずお気に入りの物件が見つけられるでしょう。新潟市内の家賃相場は、8つの区のなかで一番高いのが中央区で、1LDK・2K・2DKが6.52万円程度、2LDK・3K・3LDKが8.45万円程度。一方、一番低いのは西蒲区で、1LDK・2K・2DKが4.51万円程度、2LDK・3K・3DKが5.51万円程度となっています。新潟市は区によって家賃相場が大きく異なるため、物件探しの際は実際に現地へ足を運び、相場感を確認してみてください。

新潟市（新潟県）の南向き・日当たり良好のファミリー向けの賃貸物件（賃貸アパート・マンション）を集めました。南向きのお部屋は日当たり良好のことが多いです。洗濯物がよく乾く、昼間の照明が不要、秋冬など寒いときの暖房費が浮くなどのメリットがある住まいが探せます！

条件

2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK、5K～

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667件（総物件数1,541件）

賃貸マンションルミエールイトウ

新潟市西区坂井東６丁目
越後線寺尾駅/徒歩17分
築30年 SRC/3階建
新通小学校まで284m

南向き
メゾネットタイプ

閲覧済

4.9万円(管理費0円)

敷2ヶ月礼無

3階/2DK/44.62㎡

鍵引渡まで来店不要の【ＩＴ接客とＩＴ重説】対応が可能です☆

アパマンショップ小針店　信濃土地　株式会社

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賃貸マンションダイアパレス本町第2

新潟市中央区本町通11番町
信越本線新潟駅/徒歩32分
築36年 RC/6階建
【休校/廃校】豊照小学校まで399m

ペット相談・飼育可
保証人不要
追い炊き機能付き

他3件

3日以内に更新

閲覧済

5.7万円(管理費5,000円)

敷2ヶ月礼1ヶ月

3階/2DK/43.30㎡

★当社管理物件★ペット同居可★システムキッチン採用★

株式会社マンションセンター　アパマン情報館新潟万代店

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賃貸マンションルミエールイトウ

新潟市西区坂井東６丁目
越後線寺尾駅/徒歩17分
築30年 SRC/3階建
新通小学校まで284m

ペット相談・飼育可
保証人不要
追い炊き機能付き

他3件

賃貸アパートシティハウス広信Ａ

新潟市中央区近江２丁目
バス駅/バス鳥屋野十字路徒歩4分
築37年木造/2階建
上所小学校まで187m

セキュリティ・防犯対策
南向き
メゾネットタイプ

閲覧済

5.0万円(管理費0円)

敷1ヶ月礼無

2階/2DK/45.45㎡

近隣にスーパー、ドラックストがあるので生活しやすい立地です♪

アパマンショップ新潟駅南店　信濃土地　株式会社

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賃貸アパートドミールマツダ

新潟市中央区上所中２丁目
バス駅/バス鳥屋野中学校前徒歩3分
築36年木造/2階建
上所小学校まで594m

保証人不要
南向き
メゾネットタイプ

閲覧済

5.3万円(管理費0円)

敷1ヶ月礼--

1階/2DK/47.93㎡

インターネット月額利用料無料☆月々の出費も抑えられます♪お問い合わせ時「パノラマ写真が欲しい！」と

アパマンショップ新潟駅南店信濃土地　株式会社

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賃貸アパートグリーンアベニュー　ＡＢ

新潟市秋葉区あおば通２丁目
信越本線荻川駅/徒歩10分
築22年軽量鉄骨/2階建
荻川小学校まで444m

保証人不要
追い炊き機能付き
セキュリティ・防犯対策

他3件

閲覧済

5.45万円(管理費0円)

敷無礼5.5万円

1階/2LDK/53.76㎡

インターネット無料☆ＩＨクッキングヒーター付き☆

アパマンショップ新潟駅南店　信濃土地　株式会社

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賃貸マンションダイアパレス本町第2

新潟市中央区本町通11番町
信越本線新潟駅/徒歩32分
築36年 RC/6階建
【休校/廃校】豊照小学校まで399m

ペット相談・飼育可
保証人不要
追い炊き機能付き

他3件

3日以内に更新

閲覧済

7.6万円(管理費5,000円)

敷2ヶ月礼1ヶ月

6階/2LDK/54.65㎡

★ペット同居可★スーパー・コンビニ徒歩圏内★

株式会社　マンションセンター　新潟万代店

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3日以内に更新

閲覧済

5.7万円(管理費5,000円)

敷2ヶ月礼1ヶ月

3階/2DK/43.30㎡

★当社管理物件★ペット同居可★システムキッチン採用★

株式会社　マンションセンター　新潟万代店

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賃貸アパートフォンテーヌ

新潟市江南区天野１丁目
上越新幹線新潟駅/バス 35分/天野1丁目徒歩3分
築7年木造/2階建
曽野木小学校まで622m

保証人不要
追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台

他5件

閲覧済

5.85万円(管理費2,800円)

敷--礼1ヶ月

2階/2LDK/52.80㎡

お手持ちのクレジットカードで初期費用、お家賃、お支払可能☆江南区にアパマンショップはありませんので

アパマンショップ新潟駅南店信濃土地　株式会社

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賃貸アパートＣＩＡＶＩＴＡ五十嵐中島　Ｃ棟

新潟市西区五十嵐中島５丁目
越後線内野西が丘駅/徒歩13分
築8年木造/2階建
西内野小学校まで566m

保証人不要
追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台

他4件

閲覧済

6.2万円(管理費0円)

敷1ヶ月礼1ヶ月

2階/2LDK/55.00㎡

鍵引渡まで来店不要の【ＩＴ接客とＩＴ重説】対応が可能です☆

アパマンショップ小針店　信濃土地　株式会社

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賃貸マンションエトワール蘭

新潟市東区竹尾２丁目
白新線新潟駅/徒歩47分
築16年 RC/3階建
竹尾小学校まで258m

保証人不要
追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台

他4件

閲覧済

6.5万円(管理費2,000円)

敷1ヶ月礼無

3階/2LDK/53.86㎡

5月末までの契約開始で礼金・前家賃サービス★ネット無料☆RCオートロックマンション最上階！

株式会社リビングギャラリー新潟東店

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賃貸マンショングリーンミナミ古町

新潟市中央区古町通４番町
越後線白山駅/徒歩19分
築37年 SRC/10階建
白山小学校まで469m

セキュリティ・防犯対策
南向き
敷金・礼金ゼロ(なし)

他1件

閲覧済

6.9万円(管理費0円)

敷無礼無

5階/2DK/46.46㎡

2ＤＫ分譲賃貸マンション☆オートロック付☆

アパマンショップ新潟駅南店　信濃土地　株式会社

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閲覧済

5.8万円(管理費3,000円)

敷無礼--

5階/2DK/46.46㎡

オートロック、ＴＶモニタ付きインターホンなど、セキュリティのしっかりした物件です。古町ショッピングア

(株)カワサキ不動産

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賃貸マンショントゥールドゥソレイユ

新潟市中央区上近江１丁目
上越新幹線新潟駅/バス 11分/上近江停徒歩1分
築28年 RC/5階建
上山小学校まで442m

保証人不要
追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台

他4件

3日以内に更新

閲覧済

7.4万円(管理費8,000円)

敷2ヶ月礼無

5階/2LDK/59.28㎡

インターネット無料・オートロック・TVモニターホン・宅配ボックスと設備充実♪

エイブルネットワーク新潟中央店　日生不動産株式会社

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賃貸マンションダイアパレスシアース万代南棟

新潟市中央区万代５丁目
上越新幹線新潟駅/徒歩10分
築30年 SRC/14階建
宮浦中学校まで133m

追い炊き機能付き
セキュリティ・防犯対策
カウンターキッチン（対面キッチン）

他2件

閲覧済

8.5万円(管理費0円)

敷2ヶ月礼1ヶ月

9階/3LDK/63.68㎡

オートロック付き☆3ＬＤＫ分譲賃貸マンション☆

アパマンショップ新潟駅南店　信濃土地　株式会社

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賃貸マンションベル・カナン新潟駅南

新潟市中央区笹口２丁目
上越新幹線新潟駅/徒歩5分
築19年 RC/9階建
笹口小学校まで495m

セキュリティ・防犯対策
南向き
メゾネットタイプ

閲覧済

9.5万円(管理費0円)

敷2ヶ月礼1ヶ月

9階/2DK/48.53㎡

オートロック分譲マンション☆9階建最上階のお部屋です☆

アパマンショップ新潟駅南店　信濃土地　株式会社

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9.7万円(管理費0円)

敷1ヶ月礼1ヶ月

8階/2DK/48.53㎡

オートロック付分譲マンション☆不在時に便利な宅配ＢＯＸ付☆

アパマンショップ新潟駅南店　信濃土地　株式会社

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賃貸マンションパストラルハイム米山弐番館

新潟市中央区米山3丁目
信越本線新潟駅/徒歩8分
築26年 SRC/15階建
笹口小学校まで765m

保証人不要
追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台

他3件

閲覧済

12.0万円(管理費0円)

敷1ヶ月礼1ヶ月

15階/3LDK/71.30㎡

ゆったり広めのリビングが魅力的☆3ＬＤＫ分譲マンション☆

アパマンショップ新潟駅南店　信濃土地　株式会社

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10.0万円(管理費0円)

敷2ヶ月礼1ヶ月

10階/3LDK/71.30㎡

南向きのため、寒い日でも日差しが感じられるあたたかなお部屋です。来客時もおしゃべりをしながら料理がで

(有)一通

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10.0万円(管理費0円)

敷2ヶ月礼1ヶ月

3階/3LDK/67.97㎡

新潟駅至近！大規模マンション！お部屋探しは【アパマンショップ明石通店025－288－5830】に

アパマンショップ明石通店有限会社　タイセイプラン

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賃貸マンションダイアパレス笹口3丁目

新潟市中央区笹口３丁目
上越新幹線新潟駅/徒歩9分
築23年 SRC/12階建
笹口小学校まで162m

追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台
セキュリティ・防犯対策

他4件

閲覧済

11.0万円(管理費0円)

敷2ヶ月礼1ヶ月

12階/3LDK/70.22㎡

分譲賃貸マンション☆最上階南向きバルコニーで日当たり良好☆

アパマンショップ新潟駅南店　信濃土地　株式会社

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11.0万円(管理費0円)

敷2ヶ月礼1ヶ月

12階/3LDK/70.22㎡

新潟駅南口エリアの分譲賃貸マンションです★オートロック付分譲賃貸マンション、最上階に空きが出ました。

(株)マンションセンター　駅南米山店

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賃貸アパートハイタウン網川原

新潟市中央区網川原１丁目
上越新幹線新潟駅/徒歩56分
築8年軽量鉄骨/2階建
上山中学校まで564m

保証人不要
追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台

他4件

閲覧済

11.0万円(管理費5,000円)

敷無礼1ヶ月

1階/3LDK/78.95㎡

インターネット無料☆ゆったり一坪風呂☆

アパマンショップ新潟駅南店　信濃土地　株式会社

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賃貸アパートビッグ・モート・プラザ

新潟市西区寺尾前通２丁目
越後線寺尾駅/徒歩15分
築32年木造/2階建
坂井輪小学校まで217m

保証人不要
ハンドシャワー付き洗面化粧台
セキュリティ・防犯対策

他3件

閲覧済

4.0万円(管理費0円)

敷1ヶ月礼無

2階/2DK/45.54㎡

当社管理物件につき案内から契約までスムーズに行なえます。

アパマンショップ小針店　信濃土地　株式会社

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閲覧済

4.0万円(管理費0円)

敷1ヶ月礼--

2階/2DK/45.54㎡

当社管理物件につき案内から契約までスムーズに行なえます。内装写真は207号室のものです、参考までに

アパマンショップ小針店信濃土地　株式会社

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賃貸一戸建幸町貸家

新潟市中央区幸町
上越新幹線新潟駅/徒歩20分
築7年軽量鉄骨/2階建
南万代小学校まで429m

保証人不要
ハンドシャワー付き洗面化粧台
セキュリティ・防犯対策

他3件

閲覧済

14.9万円(管理費3,000円)

敷無礼1ヶ月

1階/3LDK/81.02㎡

インターネット無料☆エアコン2台☆ＡＬＳＯＫ☆

アパマンショップ新潟駅南店　信濃土地　株式会社

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14.9万円(管理費3,000円)

敷無礼1ヶ月

--/3LDK/81.02㎡

ホームセキュリティー付の戸建て☆ネット無料！駐車場１台無料！

(株)リビングギャラリー　新潟古町店

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賃貸アパートアビタス新和

新潟市中央区新和３丁目
バス駅/バス南地区バスセンター前徒歩3分
築34年木造/2階建
上所小学校まで380m

保証人不要
南向き
メゾネットタイプ

閲覧済

4.9万円(管理費4,000円)

敷1ヶ月礼1ヶ月

1階/2DK/40.60㎡

鍵引渡まで来店不要の【ＩＴ接客とＩＴ重説】対応が可能です☆

アパマンショップ新潟駅南店　信濃土地　株式会社

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4.9万円(管理費0円)

敷1ヶ月礼1ヶ月

1階/2DK/40.60㎡

当社管理物件★ロフト付きの2DKアパート♪笹出線に出やすい立地が魅力です★笹出線沿いには生活に便利な

(株)マンションセンター　駅南米山店

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総物件数 1,541 件

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	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
新潟市	4.36万円	4.85万円	7.89万円
新潟市北区	4.89万円	5.49万円	--
新潟市東区	5.71万円	6.6万円	7.46万円
新潟市中央区	6.79万円	8.21万円	12.94万円
新潟市江南区	5.33万円	5.73万円	6.58万円
新潟市秋葉区	5.27万円	5.59万円	--
新潟市南区	4.28万円	5.39万円	--
新潟市西区	5.47万円	5.84万円	8.06万円
新潟市西蒲区	4.36万円	4.85万円	--
阿賀野市	4.39万円	--	--

新潟市の街情報

新潟市の人口情報

人口	810,157 人（新潟県平均：76,808.80 人）
外国人人口率	0.50 ％（新潟県平均：0.50 ％）

人口

810,157 人

（新潟県平均：76,808.80 人）

外国人人口率

0.50 ％

（新潟県平均：0.50 ％）

新潟市の医療に関する情報

病院数	44 件（新潟県平均：4.30 件）
病床数	10,906 床（新潟県平均：946.87 床）
医師数	2,352 人（新潟県平均：156.60 人）

病院数

44 件

（新潟県平均：4.30 件）

病床数

10,906 床

（新潟県平均：946.87 床）

医師数

2,352 人

（新潟県平均：156.60 人）

新潟市の治安に関する情報

犯罪率	1.33 ％（新潟県平均：1.02 ％）
交通事故発生率	0.52 ％（新潟県平均：0.47 ％）

犯罪率

1.33 ％

（新潟県平均：1.02 ％）

交通事故発生率

0.52 ％

（新潟県平均：0.47 ％）

新潟市の学校・幼稚園に関する情報

幼稚園数	36 校（新潟県平均：4.72 校）
小学校数	108 校（新潟県平均：15.07 校）
中学校数	61 校（新潟県平均：7.67 校）
高校数	28 校（新潟県平均：4.64 校）

新潟市の施設に関する情報

飲食店数	3,705 店（新潟県平均：350.53 店）
大型小売店数	130 店（新潟県平均：14.09 店）
百貨店・総合スーパー数	11 店（新潟県平均：2.07 店）
図書館数	20 館（新潟県平均：3.25 館）

※このサービスは、統計ダッシュボードの API 機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

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新潟市のファミリー（家族）・子育て向け賃貸物件探しでよくある質問

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新潟市のファミリー賃貸物件探しのポイント

ファミリー層には利便性が高い中央区・東区・西区がおすすめ

ファミリー層に特に人気なのは、中央区・東区・西区エリアです。市街地へのアクセスが良いうえに商業施設・公共施設の充実度が高く、暮らしやすい環境が整っています。中央区は市内でも家賃が高いほうなので向き不向きはありますが、東区や西区であれば利便性の高さを保ちつつ家賃相場を多少下げられるため、条件を大きく変えずお気に入りの物件が見つけられるでしょう。新潟市内の家賃相場は、8つの区のなかで一番高いのが中央区で、1LDK・2K・2DKが6.52万円程度、2LDK・3K・3LDKが8.45万円程度。一方、一番低いのは西蒲区で、1LDK・2K・2DKが4.51万円程度、2LDK・3K・3DKが5.51万円程度となっています。新潟市は区によって家賃相場が大きく異なるため、物件探しの際は実際に現地へ足を運び、相場感を確認してみてください。