新潟市（新潟県）の家賃が安い（6万円以下）のファミリー（家族）・子育て向け賃貸情報（賃貸アパート・マンション）

Q: 新潟市のファミリー向け賃貸物件はママ賃貸で何件掲載していますか？

ママ賃貸では新潟市のファミリー向け賃貸物件を件掲載しています。ママ賃貸では 市区町村からの検索 のほかに、 小学校周辺 ・ 中学校周辺 での検索や、 ペット相談・ペット飼育可 、 メゾネットタイプ などのこだわり条件からも賃貸物件を探すことができます。

Q: 新潟市のファミリー賃貸物件探しのポイント

ファミリー層には利便性が高い中央区・東区・西区がおすすめファミリー層に特に人気なのは、中央区・東区・西区エリアです。市街地へのアクセスが良いうえに商業施設・公共施設の充実度が高く、暮らしやすい環境が整っています。中央区は市内でも家賃が高いほうなので向き不向きはありますが、東区や西区であれば利便性の高さを保ちつつ家賃相場を多少下げられるため、条件を大きく変えずお気に入りの物件が見つけられるでしょう。新潟市内の家賃相場は、8つの区のなかで一番高いのが中央区で、1LDK・2K・2DKが6.52万円程度、2LDK・3K・3LDKが8.45万円程度。一方、一番低いのは西蒲区で、1LDK・2K・2DKが4.51万円程度、2LDK・3K・3DKが5.51万円程度となっています。新潟市は区によって家賃相場が大きく異なるため、物件探しの際は実際に現地へ足を運び、相場感を確認してみてください。

新潟市（新潟県）の家賃が安い（6万円以下）のファミリー（家族）・子育て向けの賃貸物件を集めました。ご予算にあった家賃から賃貸物件をお探しいただけます。

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条件

2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK、5K～

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1,031件（総物件数2,125件）

賃貸アパートセイル　ガーデン

新潟市北区早通
白新線早通駅/徒歩10分
築10年木造/2階建
早通中学校まで536m

保証人不要
追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台

他3件

閲覧済

6.0万円(管理費2,200円)

敷無礼1ヶ月

2階/2LDK/56.42㎡

嬉しいエアコン2台付き！2階角部屋・都市ガス物件！カップルさんやファミリーの方にもオススメです！

株式会社リビングギャラリー　新潟北店

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賃貸アパート川西アストルII

新潟市北区川西３丁目
白新線豊栄駅/徒歩20分
築28年鉄骨造/2階建
葛塚小学校まで330m

保証人不要
南向き
メゾネットタイプ

閲覧済

4.3万円(管理費0円)

敷5.5万円礼無

2階/2DK/40.04㎡

お家賃控え目！温水洗浄便座・独立洗面台・エアコン完備！駐車場1台無料です！葛塚小学校近く！

株式会社リビングギャラリー　新潟北店

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賃貸アパートセイル　ガーデン

新潟市北区早通
白新線早通駅/徒歩10分
築10年木造/2階建
早通中学校まで536m

保証人不要
追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台

他3件

閲覧済

6.0万円(管理費2,200円)

敷無礼1ヶ月

2階/2LDK/56.42㎡

嬉しいエアコン2台付き！2階角部屋・都市ガス物件！カップルさんやファミリーの方にもオススメです！

株式会社リビングギャラリー　新潟北店

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閲覧済

6.0万円(管理費2,200円)

敷無礼1ヶ月

2階/2LDK/56.42㎡

2階角部屋・南西向き♪人気のサンルーム仕様で雨の日・外出時の洗濯物も安心です！追焚機能・エアコン2台

アパマン情報館　木戸店　(株)マンションセンター

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賃貸アパート川西アストルII

新潟市北区川西３丁目
白新線豊栄駅/徒歩20分
築28年鉄骨造/2階建
葛塚小学校まで330m

保証人不要
南向き
メゾネットタイプ

閲覧済

4.3万円(管理費0円)

敷5.5万円礼無

2階/2DK/40.04㎡

お家賃控え目！温水洗浄便座・独立洗面台・エアコン完備！駐車場1台無料です！葛塚小学校近く！

株式会社リビングギャラリー　新潟北店

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賃貸アパートサンライズタウンC棟

新潟市西区寺尾朝日通
越後線小針駅/徒歩6分
築25年木造/2階建
小針小学校まで554m

追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台
南向き

他1件

3日以内に更新

閲覧済

4.5万円(管理費2,000円)

敷4.5万円礼無

2階/2DK/42.22㎡

駐車場1台無料。全戸角部屋、インターネット無料で使い放題です。

エイブルネットワーク新潟西店　株式会社葦原企画

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賃貸アパートぴえ・ど・しゃとん

新潟市西区ときめき西1丁目
バス駅/バスときめき徒歩2分
築29年木造/2階建
立仏小学校まで438m

セキュリティ・防犯対策
南向き
メゾネットタイプ

3日以内に更新

閲覧済

4.7万円(管理費0円)

敷4.7万円礼無

2階/2DK/38.10㎡

インターネット無料。駐車場1台無料。洗面化粧台付き。

エイブルネットワーク新潟西店　株式会社葦原企画

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賃貸アパートウエストヒルズ

新潟市西区内野西2丁目
越後線内野西が丘駅/徒歩12分
築34年軽量鉄骨/2階建
内野中学校まで853m

追い炊き機能付き
セキュリティ・防犯対策
南向き

他1件

3日以内に更新

閲覧済

4.9万円(管理費1,000円)

敷4.9万円礼無

1階/3DK/58.36㎡

ファミリーにもおすすめの3DK。追い焚き給湯、ＩＨクッキングヒーター付きです。

エイブルネットワーク新潟西店　株式会社葦原企画

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賃貸アパートレジデンスK

新潟市西区小針4丁目
越後線小針駅/徒歩17分
築24年木造/2階建
小針小学校まで728m

追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台
南向き

他1件

3日以内に更新

閲覧済

5.6万円(管理費3,000円)

敷5.6万円礼無

1階/3DK/56.01㎡

インターネット無料でご使用いただけます。外部物置がありタイヤ等の保管ができます。

エイブルネットワーク新潟西店　株式会社葦原企画

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賃貸マンションホポロ東万代

新潟市中央区沼垂西1丁目
上越新幹線新潟駅/徒歩18分
築36年 RC/6階建
万代長嶺小学校まで455m

ペット相談・飼育可
追い炊き機能付き
セキュリティ・防犯対策

他2件

3日以内に更新

閲覧済

5.8万円(管理費5,000円)

敷5.8万円礼5.8万円

6階/2DK/41.25㎡

ペット飼育可能（1匹につき賃料プラス5、000円）

エイブルネットワーク新潟駅南店　株式会社葦原企画

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賃貸アパートメゾンポワール

新潟市北区かぶとやま１丁目
白新線豊栄駅/徒歩14分
築20年木造/2階建
葛塚中学校まで979m

保証人不要
追い炊き機能付き
セキュリティ・防犯対策

他4件

閲覧済

5.9万円(管理費2,800円)

敷無礼無

1階/2LDK/60.86㎡

敷金・礼金なし！1階角部屋！カップルさんやファミリーの方にオススメです！

株式会社リビングギャラリー　新潟北店

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閲覧済

5.9万円(管理費2,800円)

敷無礼--

1階/2LDK/60.86㎡

上下階が気にならないメゾネットタイプ☆各お部屋に収納あり、荷物が多い方も安心です♪追焚機能・洗浄便座

アパマン情報館　木戸店　(株)マンションセンター

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賃貸アパートコーポ新川

新潟市南区鷲ノ木新田
バス駅/バス大野桜町徒歩8分
築31年木造/2階建
大野小学校まで743m

南向き
敷金・礼金ゼロ(なし)
メゾネットタイプ

3日以内に更新

閲覧済

3.7万円(管理費0円)

敷無礼無

2階/2DK/40.00㎡

駐車場1台無料。都市ガスです。

エイブルネットワーク新潟西店　株式会社葦原企画

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賃貸アパートアーバンライフ

新潟市南区大通南3丁目
越後線新潟駅/バス 51分/大通南バス停徒歩4分
築34年木造/2階建
大通小学校まで334m

ハンドシャワー付き洗面化粧台
南向き
敷金・礼金ゼロ(なし)

他1件

3日以内に更新

閲覧済

4.3万円(管理費0円)

敷無礼無

2階/2DK/46.69㎡

サンルーム付、周囲は閑静な住宅街です。

エイブルネットワーク新潟西店　株式会社葦原企画

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賃貸マンションスターハイム

新潟市西区西小針台2丁目
越後線小針駅/徒歩16分
築46年 RC/4階建
真砂小学校まで734m

追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台
南向き

他1件

3日以内に更新

閲覧済

4.4万円(管理費0円)

敷4.4万円礼無

3階/3DK/51.03㎡

西大通り近くに立地するマンション。バス停までも徒歩2分なので通勤にも便利な立地です。

エイブルネットワーク新潟西店　株式会社葦原企画

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4.4万円(管理費0円)

敷4.4万円礼無

2階/3DK/51.03㎡

追い焚き付き。水道料金は賃料に含まれています。鉄筋コンクリート造。

エイブルネットワーク新潟西店　株式会社葦原企画

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4.4万円(管理費0円)

敷1ヶ月礼--

3階/3DK/51.03㎡

追い焚き給湯付きでいつでも温かいお風呂に入れます♪「もっとパノラマ写真が見たい！」とリクエスト頂け

アパマンショップ小針店信濃土地　株式会社

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賃貸マンション小西ビル

新潟市西区小針上山
越後線小針駅/徒歩6分
築51年鉄骨造/3階建
小針小学校まで543m

ハンドシャワー付き洗面化粧台
セキュリティ・防犯対策
南向き

他1件

3日以内に更新

閲覧済

4.5万円(管理費0円)

敷4.5万円礼無

3階/2DK/48.90㎡

和室から洋室にリフォーム中。エアコン、洗髪洗面化粧台、TVモニターホン新設。

エイブルネットワーク新潟西店　株式会社葦原企画

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賃貸アパートオーガポパイ

新潟市北区早通
白新線早通駅/徒歩5分
築30年木造/2階建
早通南小学校まで735m

保証人不要
南向き
メゾネットタイプ

閲覧済

4.8万円(管理費0円)

敷1ヶ月礼1ヶ月

2階/2DK/46.00㎡

早通駅徒歩4分！お二人入居可！2階角部屋の都市ガス物件です！駐車場1台無料です！

株式会社リビングギャラリー　新潟北店

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閲覧済

4.8万円(管理費0円)

敷1ヶ月礼1ヶ月

1階/2DK/46.00㎡

早通駅徒歩圏内！駐車場1台無料♪日当たりのよい都市ガス物件！2人入居可能です！

株式会社リビングギャラリー　新潟北店

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賃貸アパートフェリーチェ

新潟市西区小針3丁目
越後線小針駅/徒歩11分
築35年木造/2階建
小針小学校まで297m

ハンドシャワー付き洗面化粧台
セキュリティ・防犯対策
南向き

他1件

3日以内に更新

閲覧済

4.8万円(管理費2,000円)

敷4.8万円礼無

2階/3DK/46.37㎡

温水洗浄便座付き。洗面化粧台付き。

エイブルネットワーク新潟西店　株式会社葦原企画

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閲覧済

4.8万円(管理費2,000円)

敷1ヶ月礼--

2階/2LDK/46.37㎡

駐車場１台込み☆スタイリングに便利な独立洗面台付！お問い合わせ時「パノラマ写真が欲しい！」とリク

アパマンショップ小針店信濃土地　株式会社

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賃貸アパートコーポ欅

新潟市北区石動１丁目
白新線豊栄駅/徒歩5分
築29年軽量鉄骨/2階建
葛塚東小学校まで1206m

保証人不要
追い炊き機能付き
ハンドシャワー付き洗面化粧台

他4件

3日以内に更新

閲覧済

4.9万円(管理費3,900円)

敷無礼無

2階/2DK/51.60㎡

★都市ガス物件★駐車料金3，300円（税込）／

シャーメゾンショップ　株式会社リビングギャラリー　新潟北店

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閲覧済

5.4万円(管理費3,900円)

敷無礼6.0万円

1階/2DK/51.60㎡

★都市ガス物件★駐車料金3，300円（税込）／

シャーメゾンショップ　株式会社リビングギャラリー　新潟北店

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賃貸マンション T＆K寺尾前通

新潟市西区寺尾前通2丁目
越後線寺尾駅/徒歩12分
築25年 RC/4階建
坂井輪小学校まで443m

南向き
メゾネットタイプ

3日以内に更新

閲覧済

5.5万円(管理費2,000円)

敷5.5万円礼無

4階/2LDK/52.79㎡

インターネット無料（WIFI付き）。外部物置付き。マンション裏に公園があります。

エイブルネットワーク新潟西店　株式会社葦原企画

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5.8万円(管理費2,000円)

敷5.8万円礼無

4階/2LDK/52.79㎡

インターネット（Ｗｉ-Ｆｉ）無料、外部物置付き。

エイブルネットワーク新潟西店　株式会社葦原企画

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賃貸アパートドルチェウエダ

新潟市中央区出来島１丁目
上越新幹線新潟駅/バス 17分/新光町停徒歩3分
築31年木造/2階建
上山中学校まで687m

保証人不要
追い炊き機能付き
セキュリティ・防犯対策

他2件

3日以内に更新

閲覧済

5.7万円(管理費0円)

敷2ヶ月礼無

2階/2LDK/61.27㎡

新潟県庁まで徒歩3分♪メゾネット2LDK♪

エイブルネットワーク新潟中央店　日生不動産株式会社

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閲覧済

5.7万円(管理費0円)

敷2ヶ月礼無

2階/2LDK/61.27㎡

新潟県庁まで徒歩3分♪メゾネット2LDK♪

エイブルネットワーク新潟中央店　日生不動産株式会社

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5.7万円(管理費0円)

敷2ヶ月礼--

1階/2LDK/61.27㎡

新潟県庁まで徒歩３分♪メゾネット２ＬＤＫ♪

日生不動産(株)　エイブルネットワーク新潟中央店

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5.7万円(管理費0円)

敷2ヶ月礼--

1階/2LDK/61.27㎡

新潟県庁まで徒歩３分♪メゾネット２ＬＤＫ♪

日生不動産(株)　エイブルネットワーク新潟中央店

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賃貸アパートガーデンヴィラ坂井

新潟市西区坂井
越後線新潟大学前駅/徒歩9分
築21年鉄骨造/3階建
【休校/廃校】黒崎中学校まで643m

追い炊き機能付き
セキュリティ・防犯対策
カウンターキッチン（対面キッチン）

他2件

3日以内に更新

閲覧済

5.8万円(管理費2,000円)

敷5.8万円礼5.8万円

1階/2LDK/56.40㎡

インターネット無料。駐車場は縦列区画になります。

エイブルネットワーク新潟西店　株式会社葦原企画

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賃貸マンションサニーサイドアップ壱番館

新潟市南区七軒
バス駅/バス白根農協前徒歩2分
築16年 RC/3階建
白根小学校まで702m

ハンドシャワー付き洗面化粧台
セキュリティ・防犯対策
南向き

他2件

3日以内に更新

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6.0万円(管理費3,000円)

敷無礼無

3階/2LDK/53.86㎡

インターネット使用料無料。鉄筋コンクリートマンション。

エイブルネットワーク新潟西店　株式会社葦原企画

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6.0万円(管理費3,000円)

敷--礼--

3階/2LDK/53.86㎡

オートロック、ＴＶインターホン付でセキュリティ面も安心です☆インターネット月額利用料無料♪「もっ

アパマンショップ小針店信濃土地　株式会社

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賃貸アパートスプリングハイツ

新潟市西区鳥原
越後線新潟駅/バス 45分/信濃川大橋西詰徒歩10分
築28年木造/2階建
黒埼中学校まで634m

南向き
メゾネットタイプ

3日以内に更新

閲覧済

4.0万円(管理費0円)

敷4.0万円礼無

1階/2DK/42.43㎡

都市ガスアパート。角部屋・南向きで1Fでも明るい室内です。契約時の礼金ゼロ。駐車場は2台目3、000

エイブルネットワーク新潟西店　株式会社葦原企画

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4.0万円(管理費0円)

敷4.0万円礼無

2階/2DK/42.43㎡

洋室へリフォームしました。駐車場2台目確保出来ます（別途月額3000円）。

エイブルネットワーク新潟西店　株式会社葦原企画

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4.0万円(管理費0円)

敷1ヶ月礼--

1階/2DK/42.43㎡

８号線までアクセス良好☆駐車場１台無料☆お問い合わせ時「パノラマ写真が欲しい！」とリクエスト頂け

アパマンショップ小針店信濃土地　株式会社

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総物件数 2,125 件

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新潟市のファミリー（家族）・子育て向け
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※学校までの距離は直線距離を表示しています。道路距離ではありませんのでご了承ください。

※間取りや設備などの諸条件から共同生活向きの賃貸物件を集めています。実際の入居条件や審査などに関することは、物件を取り扱う不動産会社へお問い合わせください。

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	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
新潟市	4.64万円	4.95万円	7.91万円
新潟市北区	5.06万円	5.6万円	--
新潟市東区	5.64万円	6.69万円	6.89万円
新潟市中央区	6.73万円	8.17万円	13.04万円
新潟市江南区	5.37万円	5.86万円	6.32万円
新潟市秋葉区	5.04万円	5.57万円	--
新潟市南区	4.32万円	5.14万円	--
新潟市西区	5.4万円	6.01万円	7.84万円
新潟市西蒲区	4.64万円	4.95万円	--
阿賀野市	4.29万円	--	--

新潟市の街情報

新潟市の人口情報

人口	810,157 人（新潟県平均：76,808.80 人）
外国人人口率	0.50 ％（新潟県平均：0.50 ％）

人口

810,157 人

（新潟県平均：76,808.80 人）

外国人人口率

0.50 ％

（新潟県平均：0.50 ％）

新潟市の医療に関する情報

病院数	44 件（新潟県平均：4.30 件）
病床数	10,906 床（新潟県平均：946.87 床）
医師数	2,352 人（新潟県平均：156.60 人）

病院数

44 件

（新潟県平均：4.30 件）

病床数

10,906 床

（新潟県平均：946.87 床）

医師数

2,352 人

（新潟県平均：156.60 人）

新潟市の治安に関する情報

犯罪率	1.33 ％（新潟県平均：1.02 ％）
交通事故発生率	0.52 ％（新潟県平均：0.47 ％）

犯罪率

1.33 ％

（新潟県平均：1.02 ％）

交通事故発生率

0.52 ％

（新潟県平均：0.47 ％）

新潟市の学校・幼稚園に関する情報

幼稚園数	36 校（新潟県平均：4.72 校）
小学校数	108 校（新潟県平均：15.07 校）
中学校数	61 校（新潟県平均：7.67 校）
高校数	28 校（新潟県平均：4.64 校）

新潟市の施設に関する情報

飲食店数	3,705 店（新潟県平均：350.53 店）
大型小売店数	130 店（新潟県平均：14.09 店）
百貨店・総合スーパー数	11 店（新潟県平均：2.07 店）
図書館数	20 館（新潟県平均：3.25 館）

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新潟市のファミリー（家族）・子育て向け賃貸物件探しでよくある質問

新潟市のファミリー向け賃貸物件はママ賃貸で何件掲載していますか？

ママ賃貸では新潟市のファミリー向け賃貸物件を件掲載しています。ママ賃貸では市区町村からの検索のほかに、小学校周辺・中学校周辺での検索や、ペット相談・ペット飼育可、メゾネットタイプなどのこだわり条件からも賃貸物件を探すことができます。

新潟市のファミリー賃貸物件探しのポイント

ファミリー層には利便性が高い中央区・東区・西区がおすすめ

ファミリー層に特に人気なのは、中央区・東区・西区エリアです。市街地へのアクセスが良いうえに商業施設・公共施設の充実度が高く、暮らしやすい環境が整っています。中央区は市内でも家賃が高いほうなので向き不向きはありますが、東区や西区であれば利便性の高さを保ちつつ家賃相場を多少下げられるため、条件を大きく変えずお気に入りの物件が見つけられるでしょう。新潟市内の家賃相場は、8つの区のなかで一番高いのが中央区で、1LDK・2K・2DKが6.52万円程度、2LDK・3K・3LDKが8.45万円程度。一方、一番低いのは西蒲区で、1LDK・2K・2DKが4.51万円程度、2LDK・3K・3DKが5.51万円程度となっています。新潟市は区によって家賃相場が大きく異なるため、物件探しの際は実際に現地へ足を運び、相場感を確認してみてください。

新潟市の生活情報

引越し料金が最大60％OFF！

複数の引越し業者の見積もりを比較して最安値をチェックしてみよう！引越し料金が最大で60％安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

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持ち家を売って賃貸に住みたい方へ

家やマンションを売却して、賃貸住まいを考えているなら、まずは今の不動産がいくらで売れるか調べてみましょう。家の価値を知るなら一括査定がオススメ！たった1回の入力で最大6社に査定依頼がだせます。

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◆新潟市の家賃が安い（6万円以下）のファミリー向け賃貸情報

新潟市は新潟県の北部にあり、新発田市、阿賀野市、五泉市、加茂市、三条市、燕市、長岡市、北蒲原郡聖籠町、南蒲原郡田上町、西蒲原郡弥彦村区が隣接し、北は日本海が広がっています。新潟県の県庁所在地にして最大の人口を有する政令指定都市であり、、子育てもしやすい環境です。人口約802,000人、そのうち0歳～14歳の子供人口は約107,725人で全体の約13.4％に該当します。幼稚園36園、小学校108校、中学校61校、高校28校と教育施設も充実しています。病院は新潟大学医歯学総合病院や国立病院機構西新潟中央病院をはじめ44件あり、医療体制も安心です。「地域子育て支援センター」「子育てなんでも相談センターきらきら」「幼児教育・保育の無償化」など子育て支援制度もしっかりと用意されています。「キューピット豊栄店」「にいつフードセンター小須戸店」などスーパーは随所にあり買い物に困ることはありません。上堰潟公園や佐潟、新潟市水族館マリンピア日本海、新潟県立図書館、CoCoLo新潟など、親子で過ごせる休日スポットも数多くあります。