八王子市（東京都）の家賃が安い（5万円台）のファミリー（家族）・子育て向け賃貸情報（賃貸アパート・マンション）

Q: 八王子市のファミリー向け賃貸物件はママ賃貸で何件掲載していますか？

ママ賃貸では八王子市のファミリー向け賃貸物件を3847件掲載しています。ママ賃貸では 市区町村からの検索 のほかに、 小学校周辺 ・ 中学校周辺 での検索や、 ペット相談・ペット飼育可 、 メゾネットタイプ などのこだわり条件からも賃貸物件を探すことができます。

Q: 八王子市のファミリー賃貸物件探しのポイント

ファミリー層に人気なのは八王子・北八王子・高尾エリア主にファミリー向け賃貸物件が多く集まっているエリアは、八王子駅・北八王子駅・高尾駅周辺です。八王子エリアは京王線やJR横浜線・中央線・八高線など、さまざまな路線が集まり交通の利便性が高いため、ストレスなく通勤・通学したい子育て世帯に適しているでしょう。北八王子エリアはオリンパスやコニカミノルタなど精密機器メーカーの工場や研究所が集まっており、治安が良く郊外ながらも利便性の高いエリアです。高尾エリアは学生やお年寄りの方が多く、落ち着いた雰囲気のエリアです。八王子市の家賃相場は、1LDK・2K・2DKは7.72万円程度、2LDK・3K・3DKは8.02万円程度、3LDK・4K以上は10.82万円程度となっています。家賃相場は実際の家賃とは異なる可能性があるため、物件探しの際は現地へ足を運び、相場感をつかむようにしましょう。

八王子市（東京都）の家賃が安い（5万円台）のファミリー（家族）・子育て向けの賃貸物件を集めました。ご予算にあった家賃から賃貸物件をお探しいただけます。

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条件

2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK、5K～

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277件（総物件数556件）

賃貸アパートホワイトウィング狭間Ｉ

八王子市狭間町
京王高尾線高尾徒歩12分
築34年木造/2階建
陵南中学校まで680m

南向き
敷金・礼金ゼロ(なし)
メゾネットタイプ

3日以内に更新

閲覧済

5.8万円(管理費4,000円)

敷無礼--

2階/2DK/35.18㎡

☆オンライン接客・オンライン内見・オンライン契約でご遠方の方、お忙しい方、とりあえず相談をしてみたい

(株)タウンハウジング東京　八王子店

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賃貸アパート八王子市狭間町 2階建築34年

八王子市狭間町
京王高尾線高尾徒歩12分
築34年木造/2階建
陵南中学校まで680m

南向き
敷金・礼金ゼロ(なし)
メゾネットタイプ

3日以内に更新

閲覧済

5.8万円(管理費4,000円)

敷無礼--

2階/2DK/35.18㎡

☆オンライン接客・オンライン内見・オンライン契約でご遠方の方、お忙しい方、とりあえず相談をしてみたい

(株)タウンハウジング東京　京王八王子店

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賃貸アパート小澤コーポ

画像たくさん!

八王子市川口町
--
築32年木造/2階建
上壱分方小学校まで610m

南向き
メゾネットタイプ

閲覧済

5.8万円(管理費2,000円)

敷1ヶ月礼--

1階/3DK/57.85㎡

オンラインで申込から契約手続き、ＬＩＮＥでのご相談も可能です／当物件は初期費用分割払い可（クレジット

アエラス八王子店　(株)アエラス．ＦＲ

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賃貸アパートウエストヒルＡ棟

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八王子市散田町３丁目
ＪＲ中央本線西八王子徒歩9分
築34年木造/2階建
第七中学校まで522m

セキュリティ・防犯対策
南向き
敷金・礼金ゼロ(なし)

他1件

閲覧済

5.9万円(管理費2,000円)

敷無礼--

2階/2DK/38.88㎡

当店が自信を持ってオススメするお部屋です。チャットやLINE、メールでのご相談も可能。来店不要のオン

(株)ミニミニ城西　京王八王子店

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賃貸アパート八王子市丹木町１丁目 2階建築46年

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八王子市丹木町１丁目
ＪＲ八高線小宮徒歩48分
築46年木造/2階建
東京純心女子中学･高等学校（中高一貫教育校）まで522m

ペット相談・飼育可
南向き
メゾネットタイプ

3日以内に更新

閲覧済

5.0万円(管理費0円)

敷1ヶ月礼1ヶ月

2階/2DK/30.00㎡

☆オンライン接客・オンライン内見・オンライン契約でご遠方の方、お忙しい方、とりあえず相談をしてみたい

(株)タウンハウジング東京　京王八王子店

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賃貸アパートさくら荘

八王子市丹木町１丁目
ＪＲ中央本線八王子
築46年木造/2階建
東京純心女子中学･高等学校（中高一貫教育校）まで507m

ペット相談・飼育可
南向き
メゾネットタイプ

3日以内に更新

閲覧済

5.0万円(管理費0円)

敷1ヶ月礼1ヶ月

2階/2DK/30.00㎡

☆オンライン接客・オンライン内見・オンライン契約でご遠方の方、お忙しい方、とりあえず相談をしてみたい

(株)タウンハウジング東京　八王子店

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閲覧済

5.0万円(管理費0円)

敷1ヶ月礼1ヶ月

2階/2DK/30.00㎡

グロブナー建物管理(株)

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賃貸アパートコーポカンナ

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八王子市大楽寺町
ＪＲ中央本線八王子
築36年木造/2階建
弐分方小学校まで325m

南向き
メゾネットタイプ

3日以内に更新

閲覧済

5.0万円(管理費2,000円)

敷1ヶ月礼--

2階/2DK/34.65㎡

ハウスコム西東京(株)　八王子店

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賃貸アパートＹハイム

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八王子市弐分方町
ＪＲ中央本線八王子
築36年木造/2階建
城山中学校まで871m

ペット相談・飼育可
南向き
メゾネットタイプ

閲覧済

5.1万円(管理費2,000円)

敷1ヶ月礼1ヶ月

1階/2DK/41.31㎡

オンラインで申込から契約手続き、ＬＩＮＥでのご相談も可能です／当物件は初期費用分割払い可（クレジット

アエラス八王子店　(株)アエラス．ＦＲ

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賃貸アパートコーポラス八木

八王子市本郷町
ＪＲ中央本線八王子徒歩15分
築45年鉄骨造/2階建
第四中学校まで260m

追い炊き機能付き
南向き
メゾネットタイプ

閲覧済

5.2万円(管理費0円)

敷1ヶ月礼--

2階/2DK/36.00㎡

◆八王子駅まで徒歩１５分◆リフォーム後の引渡し◆１０２・２０２も募集中◆駐車場有◆近隣に商業施設多数

二大ハウジング(株)

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閲覧済

5.2万円(管理費0円)

敷1ヶ月礼--

2階/2DK/36.00㎡

■八王子駅まで徒歩約１５分の立地■リフォーム後のお引渡し■２０１号室・２０１号室も募集中■駐車場あり

二大ハウジング(株)

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賃貸アパート朝日コーポ

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八王子市大和田町５丁目
京王線京王八王子徒歩16分
築37年鉄骨造/2階建
大和田小学校まで288m

南向き
メゾネットタイプ

3日以内に更新

閲覧済

5.5万円(管理費2,000円)

敷1ヶ月礼1ヶ月

2階/2DK/39.66㎡

オンラインで申込から契約手続き、ＬＩＮＥでのご相談も可能です／当物件は初期費用分割払い可（クレジット

アエラス八王子店　(株)アエラス．ＦＲ

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賃貸マンションＫＫハイム

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八王子市滝山町２丁目
ＪＲ中央本線八王子
築37年 RC/4階建
東京純心女子中学･高等学校（中高一貫教育校）まで179m

クッションフロア
南向き
メゾネットタイプ

閲覧済

5.5万円(管理費3,000円)

敷1ヶ月礼1ヶ月

4階/2DK/40.00㎡

インターネット無料物件！コンビニまで徒歩３０秒！前面棟が無いので、陽当たり最良☆バイク置場あり（無料

桑都ビル管理(株)　八王子駅前支店

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賃貸アパートグローバルハイツⅡ

八王子市長房町
ＪＲ中央本線西八王子徒歩21分
築34年木造/2階建
横山第二小学校まで319m

南向き
敷金・礼金ゼロ(なし)
メゾネットタイプ

閲覧済

5.5万円(管理費3,000円)

敷無礼--

1階/2DK/35.64㎡

当店が自信を持ってオススメするお部屋です。チャットやLINE、メールでのご相談も可能。来店不要のオン

(株)ミニミニ城西　京王八王子店

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賃貸アパートコーポ斉田

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八王子市川口町
ＪＲ中央本線八王子
築36年鉄骨造/2階建
松枝小学校まで602m

追い炊き機能付き
南向き
メゾネットタイプ

3日以内に更新

閲覧済

5.6万円(管理費0円)

敷1ヶ月礼--

2階/2DK/38.88㎡

クレジットカードで初期費用と毎月の家賃を支払えます。ポイント貯まるカードならお得ですね。

ハウスコム西東京(株)　八王子店

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5.6万円(管理費0円)

敷1ヶ月礼--

1階/2DK/38.88㎡

クレジットカードで初期費用と毎月の家賃を支払えます。ポイント貯まるカードならお得ですね。

ハウスコム西東京(株)　八王子店

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敷1ヶ月礼--

1階/2DK/38.88㎡

クレジットカードで初期費用と毎月の家賃を支払えます。ポイント貯まるカードならお得ですね。

ハウスコム西東京(株)　八王子店

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5.6万円(管理費0円)

敷5.6万円礼--

1階/2DK/38.88㎡

当店が自信を持ってオススメするお部屋です。チャットやLINE、メールでのご相談も可能。来店不要のオン

(株)ミニミニ城西　京王八王子店

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賃貸アパートラ・セジュール

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八王子市片倉町
京王高尾線京王片倉徒歩5分
築37年軽量鉄骨/2階建
由井中学校まで281m

南向き
敷金・礼金ゼロ(なし)
メゾネットタイプ

閲覧済

5.7万円(管理費3,000円)

敷無礼--

1階/2DK/40.07㎡

お部屋探しはハウスメイトショップ八王子店へ♪ＷＥＢ契約可能♪ご入居後のトラブルも安心２４時間管理のコ

(株)ハウスメイトショップ　八王子店

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賃貸アパートハイムおおさわ

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八王子市石川町
ＪＲ八高線小宮徒歩15分
築37年鉄骨造/2階建
石川中学校まで232m

南向き
メゾネットタイプ

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5.7万円(管理費2,000円)

敷5.7万円礼--

1階/2DK/42.00㎡

ピタットハウス豊田駅前店　(株)みんなのおうち

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賃貸マンションビレッジハウス小比企５号棟

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八王子市小比企町
京王高尾線山田徒歩9分
築60年 RC/5階建
由井第三小学校まで184m

追い炊き機能付き
南向き
敷金・礼金ゼロ(なし)

他1件

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5.7万円(管理費0円)

敷無礼--

5階/3DK/49.20㎡

法人、外国籍、生活保護者、高齢者のお客様も対応！初期費用や家賃の節約ならビレッジハウス♪来店不要で

ビレッジハウス・マネジメント(株)　関東北信越エリア

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賃貸マンションハイムウェルストン

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八王子市中野上町４丁目
ＪＲ中央本線西八王子
築38年鉄骨造/3階建
第二中学校まで173m

セキュリティ・防犯対策
南向き
メゾネットタイプ

3日以内に更新

閲覧済

5.8万円(管理費2,000円)

敷1ヶ月礼--

1階/3DK/49.68㎡

洗面脱衣所あり、バス停まで３０ｍ。八王子市の不動産の事ならお任せください！物件はもちろん、周辺環境や

ハウスコム西東京(株)　八王子店

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賃貸マンションコーポブルースカイ

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八王子市小比企町
京王高尾線山田徒歩7分
築46年鉄骨造/2階建
山田小学校まで654m

ペット相談・飼育可
南向き
メゾネットタイプ

3日以内に更新

閲覧済

5.9万円(管理費1,000円)

敷1ヶ月礼--

1階/2DK/34.65㎡

エアコン付きの物件なので、快適に生活できます。空き駐車スペースがあるので、近くに駐車することができま

ハウスコム西東京(株)　八王子店

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5.2万円(管理費1,000円)

敷5.2万円礼--

2階/2DK/34.65㎡

当店が自信を持ってオススメするお部屋です。チャットやLINE、メールでのご相談も可能。来店不要のオン

(株)ミニミニ城西　八王子店

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賃貸アパートワコーハイツ

八王子市緑町
京王高尾線京王片倉徒歩10分
築38年木造/2階建
矢野学園八王子実践高等学校・八王子実践中学校（中高一貫教育校）まで447m

南向き
敷金・礼金ゼロ(なし)
メゾネットタイプ

閲覧済

5.0万円(管理費2,000円)

敷無礼--

2階/2LDK/38.88㎡

当店が自信を持ってオススメするお部屋です。チャットやLINE、メールでのご相談も可能。来店不要のオン

(株)ミニミニ城西　八王子店

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5.0万円(管理費2,000円)

敷無礼--

2階/2DK/38.88㎡

当店が自信を持ってオススメするお部屋です。チャットやLINE、メールでのご相談も可能。来店不要のオン

(株)ミニミニ城西　八王子店

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賃貸マンション八王子市小門町 3階建築45年

画像たくさん!

八王子市小門町
ＪＲ中央本線八王子徒歩19分
築45年 RC/3階建
第七小学校まで296m

南向き
メゾネットタイプ

閲覧済

5.0万円(管理費0円)

敷1ヶ月礼1ヶ月

3階/2DK/42.00㎡

角部屋・最上階

豊徳開発(株)

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総物件数 556 件

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八王子市のファミリー（家族）・子育て向け
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※学校までの距離は直線距離を表示しています。道路距離ではありませんのでご了承ください。

※間取りや設備などの諸条件から共同生活向きの賃貸物件を集めています。実際の入居条件や審査などに関することは、物件を取り扱う不動産会社へお問い合わせください。

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	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
相模原市	6.63万円	9.74万円	13.47万円
相模原市緑区	7.59万円	8.55万円	11.5万円
相模原市中央区	7.2万円	8.72万円	9.98万円
八王子市	7.57万円	8.59万円	12.87万円
昭島市	7.94万円	10.08万円	14.2万円
日野市	7.94万円	10.77万円	12.77万円
福生市	8.31万円	8.74万円	12.38万円
羽村市	6.79万円	7.41万円	10.44万円
あきる野市	6.03万円	6.95万円	13.29万円
西多摩郡瑞穂町	6.76万円	8.16万円	14.34万円
西多摩郡日の出町	6.26万円	--	--

八王子市の街情報

八王子市の人口情報

人口	577,513 人（東京都平均：214,436.55 人）
外国人人口率	1.45 ％（東京都平均：2.82 ％）

人口

577,513 人

（東京都平均：214,436.55 人）

外国人人口率

1.45 ％

（東京都平均：2.82 ％）

八王子市の医療に関する情報

病院数	39 件（東京都平均：10.26 件）
病床数	8,897 床（東京都平均：2,019.71 床）
医師数	1,129 人（東京都平均：698.66 人）

病院数

39 件

（東京都平均：10.26 件）

病床数

8,897 床

（東京都平均：2,019.71 床）

医師数

1,129 人

（東京都平均：698.66 人）

八王子市の治安に関する情報

犯罪率	1.63 ％（東京都平均：1.57 ％）
交通事故発生率	0.46 ％（東京都平均：0.44 ％）

犯罪率

1.63 ％

（東京都平均：1.57 ％）

交通事故発生率

0.46 ％

（東京都平均：0.44 ％）

八王子市の学校・幼稚園に関する情報

幼稚園数	31 校（東京都平均：18.94 校）
小学校数	69 校（東京都平均：21.13 校）
中学校数	46 校（東京都平均：12.79 校）
高校数	18 校（東京都平均：7.59 校）

八王子市の施設に関する情報

飲食店数	2,056 店（東京都平均：1,260.97 店）
大型小売店数	95 店（東京都平均：39.58 店）
百貨店・総合スーパー数	4 店（東京都平均：2.93 店）
図書館数	4 館（東京都平均：6.77 館）

※このサービスは、統計ダッシュボードの API 機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

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八王子市のファミリー（家族）・子育て向け賃貸物件探しでよくある質問

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八王子市のファミリー賃貸物件探しのポイント

ファミリー層に人気なのは八王子・北八王子・高尾エリア

主にファミリー向け賃貸物件が多く集まっているエリアは、八王子駅・北八王子駅・高尾駅周辺です。八王子エリアは京王線やJR横浜線・中央線・八高線など、さまざまな路線が集まり交通の利便性が高いため、ストレスなく通勤・通学したい子育て世帯に適しているでしょう。北八王子エリアはオリンパスやコニカミノルタなど精密機器メーカーの工場や研究所が集まっており、治安が良く郊外ながらも利便性の高いエリアです。高尾エリアは学生やお年寄りの方が多く、落ち着いた雰囲気のエリアです。八王子市の家賃相場は、1LDK・2K・2DKは7.72万円程度、2LDK・3K・3DKは8.02万円程度、3LDK・4K以上は10.82万円程度となっています。家賃相場は実際の家賃とは異なる可能性があるため、物件探しの際は現地へ足を運び、相場感をつかむようにしましょう。

八王子市の生活情報

引越し料金が最大60％OFF！

複数の引越し業者の見積もりを比較して最安値をチェックしてみよう！引越し料金が最大で60％安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

引越し比較サイトを見る

持ち家を売って賃貸に住みたい方へ

家やマンションを売却して、賃貸住まいを考えているなら、まずは今の不動産がいくらで売れるか調べてみましょう。家の価値を知るなら一括査定がオススメ！たった1回の入力で最大6社に査定依頼がだせます。

（無料）売却査定を依頼する

◆八王子市の5万円台のファミリー向け賃貸情報

八王子市は東京都の西部にあり、町田市、多摩市、日野市、昭島市、福生市、あきる野市、西多摩郡檜原村、神奈川県相模原市が隣接しています。都内のベッドタウンとして機能しており、子育てもしやすい環境です。人口約578,000人、そのうち0歳～14歳の子供人口は約68,700人で全体の約11.9％に該当します。幼稚園31園、小学校69校、中学校46校、高校18校と教育施設も充実しています。病院は東京医科大学八王子医療センターや東海大学医学部付属八王子病院をはじめ39件あり、医療体制も安心です。「乳幼児医療費助成制度」「ショートステイ・トワイライトステイ」「ファミリーサポートセンター」など子育て支援制度もしっかりと用意されています。「京王ストア高尾店」「京王ストア高尾店」などスーパーは随所にあり買い物に困ることはありません。富士森公園や高尾山、八王子市夢美術館、八王子市中央図書館、セレオ八王子など、親子で過ごせる休日スポットも数多くあります。